Британская компания Dummer подала заявку на получение разрешения на принципиальное планирование логистического объекта площадью 57 000 кв. м

Репортаж от Wedoany，31 октября The Society of Merchant Venturers (SMV) подало в Совет района Бейзингсток и Дин заявку на принципиальное планирование (номер 26/02040/OUT) на строительство логистического объекта (назначение B8) с сопутствующими видами использования и соответствующими инфраструктурными работами на участке к северо-западу от дороги A30, вблизи развязки № 7 автомагистрали M3. Согласно материалам заявки, за исключением транспортного въезда-выезда с дороги A30, все остальные вопросы оставлены для определения на последующих этапах.

Заявленный участок расположен в Dummer вдоль Уинчестер-роуд, площадь участка составляет около 21,6 га, площадь логистических зданий — около 57 000 кв. м. SiteLens классифицирует данную заявку как «Major» (крупная), оценочный объём инвестиций превышает 20 млн фунтов стерлингов. Поскольку компоновка, внешний облик, ландшафтное оформление и прочие аспекты, помимо въезда-выезда, являются отложенными вопросами, пакеты работ по стальному каркасу, облицовке и устройству основания будут переданы на этап закупок после утверждения отложенных вопросов. Ранее, 20 мая 2026 года, SMV подало по данному участку заявку на определение объёма оценки воздействия на окружающую среду (номер 26/01049/ENS); настоящая заявка на принципиальное планирование знаменует переход к официальной стадии утверждения после завершения указанной предварительной процедуры.

Логика местоположения участка напрямую соответствует транспортным потребностям назначения B8. Дорога A30 образует юго-восточную границу участка, автомагистраль M3 проходит к югу и востоку от участка, а развязка № 7 обеспечивает основной доступ к стратегической дорожной сети. Обновлённая оценка экономических потребностей Бейзингсток и Дин за 2025 год устанавливает потребность в логистических площадях на планируемый период в размере 177 000 кв. м; Policy SPS1 требует удовлетворения этой потребности за счёт чистого прироста площадей, при этом целевой показатель для логистической составляющей составляет не менее 177 000 кв. м. Масштаб настоящей заявки в 57 000 кв. м составляет около одной трети от указанного целевого показателя.