Репортаж от Wedoany，Обновленный проект стратегической рамочной программы развития Water Street (Water Street SRF), предложенный городским советом Манчестера (Manchester City Council), как ожидается, получит административное одобрение на следующей неделе. Проект поддержали более 90% респондентов. Планируется создать центральный район города с новым городским парком в качестве ядра на участке площадью 4,4 акра, который в настоящее время занимает Манчестерский промышленный центр (Manchester Industrial Centre). Также предусмотрена возможность строительства четырех башен и парка.
В этом году городской совет провел общественные консультации по обновлению рамочной программы развития данного участка. Отчеты показывают, что эти предложения получили «подавляющую общественную поддержку». Предлагаемая стратегическая рамочная программа Water Street будет строиться вокруг нового городского парка, размер которого сопоставим с успешно функционирующим общественным пространством Мейфилд (Mayfield).
Существующая стратегическая рамочная программа датируется 2017 годом и устанавливает для принадлежащего городскому совету района Манчестерского промышленного центра план застройки, включающий пять участков, здания высотой до 31 этажа и около 900 единиц жилья. Версия 2026 года, разработанная компанией SimpsonHaugh, предусматривает более высокие и плотные проекты застройки.
Стратегическая рамочная программа в широком смысле планирует создание нового ландшафтно-ориентированного сообщества, включающего новое жилье (из которого 20% составит доступное арендное жилье), улучшенные общественные пространства, расширенные пешеходные и велосипедные связи, а также важную зеленую инфраструктуру вдоль реки Медлок (River Medlock). Городской совет сообщает, что улучшения в области окружающей среды и общественных пространств получили особенно сильную поддержку.
В ходе консультаций было получено 117 ответов, из которых 107 от жителей, 7 от предприятий и 3 от местных групп интересов или официальных органов. Ранее городской совет Манчестера опубликовал 19 сообщений в социальных сетях для продвижения консультационной кампании, которые получили 44 837 показов, 774 клика по ссылкам, 239 реакций и 32 репоста или ретвита.
Новая рамочная программа учитывает недавние проекты застройки, включая завершение строительства районов Сент-Джонс (St John's), Энтерпрайз-Сити (Enterprise City), Тринити-Айлендс (Trinity Islands), Кэмпфилд (Campfield), Потато-Уорф (Potato Wharf), а также ввод в эксплуатацию развлекательного комплекса Aviva Studios. В отчете, представленном исполнительным органам, отмечается, что, учитывая кардинальные изменения контекста, оставшиеся земли на Water Street предоставляют стратегическую возможность для реализации более широких политических целей центра города, а именно создания преимущественно жилого района в высококачественной среде, включающего значительный общественный парк, повышающий биоразнообразие и обеспечивающий связь с другими районами.
Рамочная программа также подчеркивает потенциал для создания новых связей с Ливерпуль-роуд (Liverpool Road) и районом Сент-Джонс, а также возможного будущего продления проекта виадука Каслфилд Национального фонда (National Trust's Castlefield Viaduct). После окончательного утверждения эта стратегическая рамочная программа станет частью брифа для застройки, с которым потенциальные застройщики смогут обращаться в совет в рамках процесса открытой рыночной продажи, ожидаемого в следующем году.
Член исполнительного комитета городского совета Манчестера по жилью и регенерации Гэвин Уайт (Cllr Gavin White) заявил, что более широкая территория Water Street в последние годы претерпела значительное обновление: в районе Сент-Джонс и Aviva Studios были осуществлены инвестиции мирового уровня, а также велось впечатляющее жилищное строительство. Эта обновленная рамочная программа регенерации поможет направить инвестиции на создание инклюзивного нового сообщества за счет строительства нового жилья (включая доступное арендное жилье), дополненного совершенно новым городским парком в центре города. Это огромная возможность создать захватывающий новый район, новые рабочие места и зеленые зоны, тем самым повышая качество жизни нынешних и будущих жителей, одновременно помогая удовлетворить спрос на новое качественное жилье и поддерживая устойчивый экономический рост Манчестера. На оставшихся участках Water Street у нас есть чистый лист с огромным потенциалом, и мы с нетерпением ждем возможности представить планы по созданию уникального пространства в центре города.
