Репортаж от Wedoany，Совет Trafford Council в следующий четверг вынесет решение по двум заявкам на жилую застройку, обе из которых рекомендованы к одобрению чиновниками совета. Одна из заявок подана самим советом и касается строительства 251 квартиры в рамках реконструкции торгового центра Stretford Mall; другая — компанией Promenade Estates и предусматривает жилую застройку на участке бывшей больницы Stretford Memorial Hospital.
Совместное предприятие Trafford Council и Bruntwood (по 50% у каждой стороны) подало детальную заявку на первый жилой участок на территории бывшего торгового центра Stretford Mall на Chester Road. Заявка под номером 118672/RES/26 включает три здания высотой до 10 этажей, в которых разместятся 120 однокомнатных, 115 двухкомнатных и 16 трехкомнатных двухуровневых квартир. Проект также предусматривает частные внутренние дворы для жильцов, общественный парк площадью почти два акра и торговые помещения на первом этаже в юго-западной части. В схеме нет доступного жилья, но она получила поддержку в размере 24 млн фунтов стерлингов из фонда Greater Manchester Good Growth Fund, общий объем которого составляет 2 млрд фунтов. Утвержденный генеральный план участка торгового центра требует, чтобы 25% из 800 квартир были доступным жильем, и совместное предприятие обязалось включить необходимые 200 квартир доступного жилья в оставшиеся 552 квартиры. На месте не предусмотрено парковочных мест для жильцов, но участок примыкает к многоуровневой парковке. В состав проектной группы входят Deloitte, Re-form, AHR, Royal Pilgrim, BB7, Renaissance, Curtins, Bidwells, TACE, Harley Haddow, GIA, Jameson Acoustics, BWB Consulting, Steven Levrant Heritage Architecture, Bidwells, Bruntwood и Brooks Ecology.
Заявка компании Promenade Estates под номером 118032/FUL/25 касается участка бывшей больницы Stretford Memorial Hospital. Самое старое здание на участке — Basford House, которое ранее было родильным домом и местом рождения Иэна Кертиса (Ian Curtis), вокалиста группы Joy Division, будет переоборудовано в шесть двухкомнатных квартир. Promenade Estates приобрела участок в 2022 году у Manchester University NHS Foundation Trust. На остальной территории участка Promenade Estates совместно с партнером по строительству Brack Construction возведет 29 домов с тремя-четырьмя спальнями, включая таунхаусы, полуотдельные и отдельные дома. Проект предусматривает 66 парковочных мест и 106 мест для хранения велосипедов, а сметная стоимость строительства составляет 15 млн фунтов стерлингов. Если заявка будет одобрена, строительные работы на участке могут начаться в сентябре. Управляющий директор Promenade Estates Дэниел Хайнд (Daniel Hynd) заявил, что это результат сотрудничества с местными властями и службами охраны памятников, и компания надеется, что данный проект станет образцом стратегии «приоритет коричневых земель». Проект разработан архитектурным бюро Buttress Architects, в состав проектной группы также входят LDA Design, Cre8 Land and Planning, Steven Levrant Heritage Architect, Tetra Tech, Mode Transport Planning и Adept.
