Репортаж от Wedoany，Великобритания, фактический премьер-министр Энди Бернем (Andy Burnham) недавно предложил продвигать крупнейший со времён Второй мировой войны план муниципального жилищного строительства через офис «Номер 10 Север» (Number 10 North) и стремится передать больше полномочий регионам Великобритании. Строительная отрасль в целом приветствует это, однако многие организации и предприятия одновременно указывают, что правительству необходимо более полно осознать финансовое давление и краткосрочные затраты, с которыми сталкивается отрасль.
В своей речи Бернем заявил, что этот план будет контролироваться новым подразделением Даунинг-стрит, 10, расположенным в Манчестере, и также предусматривает передачу большего объёма полномочий регионам, включая Лондон, чтобы обеспечить «хороший рост для каждого почтового индекса». Генеральный директор Pocket Living Пол Рикард (Paul Rickard) считает, что сосредоточение на расширении прав и возможностей региональных мэров и местных властей для поддержки экономического роста является «абсолютно правильным», и такая усиленная децентрализация и внимание к инновационному, ориентированному на места хорошему росту (включая масштабное обновление городов и жилищное строительство) представляют собой необходимое смелое мышление. Рикард также отметил, что очень отрадно видеть, что жильё напрямую связывают с успехом общей экономической стратегии Великобритании.
Генеральный директор Чартерного института жилья (Chartered Institute of Housing) Великобритании Гэвин Смарт (Gavin Smart) заявил, что речь Бернема «правильно ставит жильё в центр национальных дебатов», но реализация масштабного муниципального жилищного строительства требует постоянных инвестиций и усилий всей отрасли. Национальный руководитель по социальному жилью RSM UK Джон Гест (John Guest) отметил, что отрасли необходимо увидеть больше деталей о конкретных планах и способах финансирования; хотя объёмы ввода доступного жилья растут, для достижения текущих целей предложения срочно требуются значительные государственные инвестиции. Гест подчеркнул, что из-за ограниченного фискального пространства пока неясны источники финансирования дополнительного социального жилья, а продолжающиеся неблагоприятные экономические условия и рост затрат из-за иранского конфликта увеличивают краткосрочную неопределённость.
Главный экономист Службы информации о строительных затратах (Building Cost Information Service, BCIS) Дэвид Кростуэйт (David Crosthwaite) считает, что Бернем выдвинул только цели строительства, не указав, кто будет строить, как финансировать или как ускорить поставки, и «явно отсутствует любое признание краткосрочного ценового давления на предприятия». Он отметил, что затраты на рабочую силу по-прежнему являются основным фактором, определяющим стоимость строительных проектов, а увеличение взносов работодателей на национальное страхование, введённое нынешним правительством, усугубило нагрузку на цепочки поставок.
Генеральный директор компании по планированию Ardent Ричард Катен (Richard Caten) заявил, что если регионы получат полномочия, определённость и ресурсы для продвижения ключевой инфраструктуры, они смогут лучше привлекать инвестиции и высвобождать застройку. Ричард Фрадд (Richard Frudd), старший директор консалтинговой компании по планированию Quod и руководитель офиса в Лидсе, назвал передачу полномочий в области обновления городов, индустриализации и коммунальных услуг регионам шагом, обладающим «трансформационным потенциалом», который может ускорить жилищное строительство, высвободить застопорившиеся проекты обновления городов и стимулировать крупные промышленные и логистические поставки. Фрадд добавил, что это пошлёт сильный сигнал: Север действительно открыт для бизнеса.
Старший экономист Института экономических исследований (Institute of Economic Affairs) Валентин Бобок (Valentin Boboc) приветствовал внимание Бернема к децентрализации, но подчеркнул, что проблема заключается в готовности предоставить местным властям не только ответственность и полномочия, но и регуляторную независимость. Бобок указал, что ключ к стимулированию роста через децентрализацию заключается в возможности регионов тестировать различные регуляторные среды и финансовые планы и конкурировать; если же просто распределять средства, в то время как всё остальное подчиняется тем же правилам, это не приведёт к существенным изменениям в устранении барьеров для роста.
Широко ожидается, что если никто не бросит вызов на потенциальных выборах руководства Лейбористской партии, Бернем станет следующим премьер-министром 20 июля. Приём заявок на выдвижение, как ожидается, начнётся 9 июля и завершится 16 июля.
