Репортаж от Wedoany，Северный жилищный альянс (Northern Housing Consortium) в недавно опубликованном промежуточном отчёте исследования Renew указывает, что при соответствующей политической поддержке проекты обновления, ориентированные на жильё, могут высвободить более 500 000 единиц жилья на севере Англии.
Исследование, возглавляемое лордом Ричардом Бестом (Lord Richard Best) и поддержанное организацией «Жильё для Севера» (Homes for the North) и застройщиком Muse, направлено на разработку осуществимых решений для стимулирования регионального обновления.
В отчёте предлагается создать целевой фонд обновления на местах на 10 лет в размере 500 миллионов фунтов стерлингов. Этот фонд будет передан в ведение стратегических органов мэров в рамках их комплексных решений. В отчёте предлагается, чтобы 20% фонда можно было конвертировать в текущие расходы, предназначенные специально для предпроектных работ, участия жителей и последующего управления вмешательством.
В отчёте также содержится призыв к созданию специального механизма финансирования обновления через Национальный жилищный банк (National Housing Bank) организации «Дома Англии» (Homes England), который должен быть оснащён новой системой оценки, способной «полностью учитывать социальные и экономические эффекты обновления».
Для усиления организационного руководства в отчёте предлагается учредить на центральном уровне специального министра по обновлению, а на севере создать новый Национальный центр возрождения (National Centre for Regeneration), направленный на «восстановление общей отраслевой способности и лидерство в исследованиях и инновациях».
Кроме того, в отчёте считается необходимым согласовать с отраслью и арендаторами «набор консенсусных ожиданий, стандартов и прав в отношении программ обновления».
В промежуточном отчёте подсчитано, что вышеуказанный комплекс мер ускорит уплотнение городских центров, высвободив 100 000 единиц жилья, освоит заброшенные земли, высвободив 320 000 единиц жилья, и позволит улучшить 100 000 единиц существующего жилья.
В отчёте делается вывод: «Правильная структура — в сочетании со специальной программой грантов, механизмом финансирования обновления через Национальный жилищный банк, действительно долгосрочным фондом инфраструктуры и расширения прав и возможностей, а также усиленным финансированием обновления сообществ — высвободит сотни тысяч новых домов по всему северному региону. Это позволит застройщикам построить больше столь необходимого социального и доступного жилья и реконструировать районы, нуждающиеся в инвестициях».
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
