Репортаж от Wedoany，Great Places Housing Group завершила строительство проекта Dovecote House в центре Манчестера, спустя два года после начала работ генеральным подрядчиком Eric Wright Construction.

В этом 10-этажном жилом доме, расположенном внутри внутренней кольцевой дороги, насчитывается 89 квартир, из которых 31 — социальное арендное жильё, а 58 — квартиры по схеме «аренда с последующим выкупом», все квартиры одно- или двухкомнатные, проект разработан архитектурным бюро OMI Architects. Жильцы также могут пользоваться частным ландшафтным двором.

Общий объём инвестиций в проект составил 29 миллионов фунтов стерлингов, финансирование осуществлялось за счёт Фонда жилищного строительства на бывших промышленных территориях Объединённого управления Большого Манчестера и стратегического партнёра Great Places — организации Homes England.

С момента завершения строительства в июне этого года спрос на жильё в этом проекте остаётся высоким. Социальное арендное жильё распределяется через платформу Manchester Move, на каждую квартиру поступили сотни заявок.

Квартиры по схеме «аренда с последующим выкупом» управляются компанией Plumlife Homes: арендаторы обязаны в течение не менее пяти лет платить арендную плату в размере не ниже 80% от рыночной, чтобы накопить средства на первоначальный взнос за покупку жилья.

Хелен Спенсер, исполнительный директор по развитию Great Places, отметила, что безопасное, надёжное и доступное жильё способно значительно улучшить жизнь людей, и этот проект позволит большему числу людей жить в центре Манчестера, рядом с работой, образованием и разнообразными возможностями. Она подчеркнула, что это не просто строительство домов, а создание возможностей и поддержка развития сообществ.

Джереми Хартли, генеральный директор Eric Wright Group, указал, что этот проект подтверждает прочное партнёрство, установленное между его компанией и Great Places. Обе стороны совместно стремятся к реализации качественного и доступного жилья, создавая долгосрочные выгоды для местных сообществ Манчестера. Он добавил, что, несмотря на техническую сложность проекта в условиях плотной застройки в центре города, сотрудничество и инновационный подход всех участников обеспечили его успешную реализацию.

Член исполнительного комитета городского совета Манчестера по жилищным вопросам и регенерации Гэвин Уайт присутствовал на праздновании завершения строительства. Он заявил, что этот проект является важной вехой для доступного жилья в центре города — это первое социальное арендное жильё внутри внутренней кольцевой дороги за целое поколение. Проект помогает большему числу жителей Манчестера иметь больше выбора в отношении своего жилья, одновременно удовлетворяя потребность в по-настоящему доступном жилье в центре, приближая Манчестер к цели строительства не менее 10 000 доступных домов по всему городу к 2032 году, из которых 3000 будут расположены в центре.

Dovecote House расположен на участке бывшего завода Armitage Terracotta Works, рядом с охраняемым зданием категории II — выставочным залом Armitage Showroom, который в 2023 году компания McCauls преобразовала в офисное здание площадью 5000 квадратных футов.

Помимо Eric Wright и OMI, в команду проекта также входили Clancy Consulting и CPC Project Services.