Репортаж от Wedoany，Компания Knowledge Economic City (KEC) и её дочерняя компания Algharraa International Real Estate Development Company подписали письмо о намерениях с BSF Capital о создании и управлении закрытым частным фондом недвижимости для разработки проекта смешанного использования «Сады знаний» (Knowledge Gardens) в рамках города экономики знаний в Медине. Согласно предварительному технико-экономическому обоснованию и финансовым прогнозам, общая стоимость проекта оценивается в 2 млрд долларов США, а ожидаемая общая выручка составит около 2,7 млрд долларов США.
В документе, поданном в Саудовскую фондовую биржу, KEC сообщила, что фонд будет создан при сотрудничестве KEC, Algharraa International Real Estate Development Company и Fourmen Investment Company, а BSF Capital выступит в качестве предлагаемого управляющего фонда. Согласно предварительным принципам и условиям, изложенным в письме о намерениях, фонд может привлечь участие других инвесторов. Создание фонда и реализация проекта по-прежнему зависят от выполнения всех применимых договорных и регуляторных требований, включая получение необходимых разрешений, подписание окончательных соглашений, завершение финансовых договорённостей и соблюдение всех соответствующих юридических и регуляторных условий.
KEC также добавила, что другие инвесторы могут присоединиться к фонду в зависимости от окончательных условий и соответствующих регуляторных одобрений. «Сады знаний» считаются одним из крупнейших проектов смешанного использования в городе экономики знаний, расположенным в юго-восточной части KEC, к западу от дороги принца Наифа, к югу от шоссе шейха Ибн База, рядом с высокоскоростным железнодорожным вокзалом Харамайн в Медине.
Проект является частью видения KEC, направленного на создание комплексных устойчивых городских сообществ посредством современного городского планирования, зелёных зон, передовой инфраструктуры, а также сбалансированного сочетания жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости. Чистая площадь участка проекта составляет 332 054 квадратных метра, распределённых по 4 зонам смешанного использования, с общей площадью застройки около 897 542 квадратных метров и общей площадью зданий (включая парковки) около 1 274 419 квадратных метров. Генеральный план включает 4 198 жилых единиц, 183 сервисных апартамента, отель на 450 номеров, а также 80 000 квадратных метров коммерческих и офисных помещений, помимо общественных центров, мечетей, детских садов и взаимосвязанной сети парков и открытых озеленённых пространств площадью более 52 000 квадратных метров.
