Согласно недавно опубликованному отчету Cushman & Wakefield «Нойда: путь к росту», статус Нойды как основного экономического и недвижимого центра продолжает укрепляться, и ее вклад в валовой внутренний продукт штата Уттар-Прадеш приближается к 10%. В отчете отмечается, что строящийся международный аэропорт Нойда является ключевым фактором, стимулирующим региональное развитие. Аэропорт был торжественно открыт 28 марта премьер-министром Индии Нарендрой Моди в Джеваре, Готам Будда Нагар, и, как ожидается, улучшит транспортную связность и преобразует экономический и недвижимый ландшафт региона.
Данные отчета показывают, что рынок офисных помещений Нойды расширился до 43,4 млн квадратных футов, включая 26,6 млн квадратных футов активов класса A+, при этом объем инвестиционной недвижимости вырос на 40% за пять лет. С января по сентябрь 2025 года арендованная площадь достигла 3,3 млн квадратных футов, а по итогам года ожидается достижение 4,7 млн квадратных футов, при этом значительный вклад внесли глобальные центры компетенций. Объем розничной недвижимости составляет 8,1 млн квадратных футов, из которых только 30% относится к классу A+, что указывает на значительный потенциал для элитной застройки. Арендная активность стабильно растет благодаря спросу со стороны модной индустрии и сферы общественного питания. На рынке жилой недвижимости за период с января по сентябрь 2025 года было запущено более 10 000 жилых единиц, при этом особенно выделялся сегмент среднего класса, а рынки элитного и люксового жилья также продолжали расти.
Комментируя перспективы, Суприя Чаттерджи, управляющий директор Cushman & Wakefield по Северному региону, заявила: «Ожидается, что международный аэропорт Нойда станет вторым двигателем роста в Национальном столичном регионе (NCR), способствуя переходу развития недвижимости к высококачественной, ориентированной на спрос модели. Хотя его влияние будет широким, наиболее сильный импульс роста ожидается в восточном и южном коридорах региона благодаря улучшению транспортной связности. Это повысит спрос со стороны конечных пользователей на элитное и люксовое жилье с развитой инфраструктурой, привлечет больше застройщиков класса А и, при наличии сильных политических стимулов, привлечет внимание большего числа транснациональных корпораций и компаний из Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (GCC). Аэропорт также раскроет огромный потенциал гостиничного бизнеса (особенно в районе Нойды), что изменит ландшафт недвижимости в регионе на долгие годы».
