Репортаж от Wedoany，Британский профессиональный генеральный подрядчик RED Group получил контракты на два офисных проекта стоимостью более 42 млн фунтов стерлингов, которые будет реализовывать его юго-западное подразделение (South West division).
По заказу BlackRock и девелоперской компании LS Estates первый проект реконструкции офисов класса А расположен в Portwall Place в Бристоле. Семиэтажное здание площадью 15 тыс. кв. футов, спроектированное архитектурным бюро Buckley Grey Yeoman (BGY), включает кафе, фитнес-зал, коворкинг и крупнейшую в Бристоле террасу на крыше с видом на центр города, Brunel Mile, церковь Святой Марии Редклифф (St Mary Redcliffe), плавучий порт (Floating Harbour) и холмы Мендип (Mendip Hills).
Строительная бригада проведет внешний ремонт фасада здания и создаст более 7,5 тыс. кв. футов террасного пространства, улучшая экологию за счет зеленых зон на крыше. Portwall Place нацелен на класс EPC A, рейтинг BREEAM Excellent и Nabers 4,5, спроектирован как полностью электрическое здание с расчетной экономией скрытого углерода в 75%. Завершение работ ожидается к концу 2027 года.
Второй проект — Pinesgate West в Бате, реконструкция офиса стоимостью 8 млн фунтов стерлингов на берегу реки Эйвон, которая станет новой штаб-квартирой инженерно-консалтинговой компании Buro Happold. Юго-западное подразделение RED по заказу WPV Developments выполняет работы по проекту архитектурного бюро AWW Architects (AWW Architects) с целью достижения BREEAM Excellent и класса EPC A. Демонтаж существующего фасада и замена его на новую оболочку улучшат эстетику здания, создав заметный вход в Бат, а также снизят энергопотребление за счет минимизации солнечного тепла. Снижение эксплуатационных энергозатрат также обеспечивается установкой фотоэлектрических панелей, а зарядные станции для электромобилей, велопарковка и внешняя терраса повышают привлекательность проекта для будущих арендаторов.
Этот проект продолжает сотрудничество между юго-западным подразделением RED и AWW, которое в 2025 году отметит свое 50-летие. Две компании, базирующиеся в Бристоле, ранее совместно реализовали проект Hollis Wharf — комплексное развитие стоимостью 13 млн фунтов стерлингов площадью 4,5 тыс. кв. футов в Бате, а также медицинский центр стоимостью 15 млн фунтов стерлингов в Уэстон-сьюпер-Мэр (Weston-super-Mare).
Директор юго-западного подразделения RED Джеймс Деви (James Devey) отметил: «Эти два офисных проекта высшего класса подчеркивают лидирующие позиции RED в регионе, экспертизу в области устойчивого развития и чувствительность к местному наследию. Portwall Place станет крупнейшим коммерческим проектом реконструкции на юго-западе, знаковым проектом для Бристоля и будет считаться эталоном на местном офисном рынке. Pinesgate черпает вдохновение из того же подхода, ставя устойчивость на первое место и продолжая промышленное наследие Бата. Эти проекты выделятся в городах с огромным спросом на качественные офисные помещения, и мы сыграем важную роль в их реализации.»
Директор и архитектор AWW Джейми Ферс (Jamie Furse) сказал: «Pinesgate станет нашим третьим проектом с юго-западным подразделением RED после Hollis Wharf и медицинского центра в Уэстоне, и наше партнерство уже принесло региону очень положительные результаты. Поскольку Pinesgate задает темп будущему развитию Бата, мы всегда хотели работать со строительной командой, которая действительно понимает сложность проекта и полностью осознает уникальность этого города. В год 50-летия AWW очень приятно продолжать реализовывать проекты, которые устанавливают стандарты в дизайне и помогают формировать будущее архитектурного развития ключевых районов юго-запада.»
Эти назначения были объявлены после того, как юго-западное подразделение RED завершило проекты на общую сумму более 65 млн фунтов стерлингов, последним из которых стал Millstream стоимостью 15 млн фунтов стерлингов — последняя часть пенсионного поселка Chocolate Quarter Retirement Village. После успешной сдачи Chocolate Quarter Retirement Village компания St Monica Trust назначила юго-западное подразделение своим строительным партнером для возведения The Hub — нового яркого социального объекта в центре пенсионного поселка на Cote Lane в Бристоле.
