Репортаж от Wedoany，Избранный премьер-министр Энди Бернем (Andy Burnham) предложил план реформы налога на коммерческую недвижимость, в рамках которого крупные склады могут столкнуться с более высокими ставками налога, чтобы обеспечить льготы для пабов и малых предприятий на главных улицах. Бернем проводит различие между предприятиями в центре города и крупными загородными проектами, однако этот план создаст дополнительные затраты для логистических операторов.

Для логистической отрасли ключевой вопрос заключается в том, будет ли эта мера применяться только к крупнейшим складским активам или же охватит более широкий круг объектов дистрибуции и промышленной недвижимости. Конкретные детали затронутых объектов, размер повышения налога и предлагаемые сроки введения пока не определены. Это потенциальное повышение налога происходит после очередного года, когда склады и логистические операторы столкнулись с проблемами, связанными с затратами на электроэнергию. В недавнем выпуске программы «Логистический бизнес-диалог» в партнерстве с Wattstor обсуждались новые базовые тарифы на электроэнергию для потребителей со средним и высоким энергопотреблением, что также может повлиять на логистические склады и другие энергоемкие объекты. Оба этих события подчеркивают, что затраты на недвижимость и электроэнергию становятся все более важными факторами для арендаторов складов.

Крупные распределительные центры, автоматизированные объекты и склады с контролируемой температурой могут особенно внимательно следить за этим результатом из-за их большой площади и высоких энергетических потребностей. Любые изменения могут повлиять на операционные расходы, инвестиционные решения и экономическую эффективность новых логистических проектов. Склады остаются основой розничной торговли, производства, дистрибуции продуктов питания, медицинской цепочки поставок и электронной коммерции. Логистическая отрасль внимательно следит за ситуацией, чтобы понять, будет ли предлагаемая реформа налога на коммерческую недвижимость ограничена только крупнейшими активами или же охватит более широкий круг логистической и промышленной недвижимости.