Репортаж от Wedoany，В ближайшие пять лет Южный остров Новой Зеландии получит более 500 миллионов новозеландских долларов на расширение цепочек поставок и инфраструктуры в сфере продуктов питания, производства и строительства. Эти средства будут вложены в район Хорнби-Квадрант (Hornby Quadrant) в Крайстчерче, который планируется интегрировать в региональную производственно-экспортную логистическую сеть стоимостью 5,5 млрд новозеландских долларов и площадью 860 гектаров. Эта сеть призвана соединить Кентербери с крупнейшим внутренним портом страны и крупнейшей промышленной зоной развития, запланированной в Отаго и Саутленде.
Хорнби-Квадрант, располагающий более чем 150 гектарами промышленных земель, является одной из крупнейших промышленных зон Новой Зеландии. В настоящее время застроена лишь половина территории, но она уже служит распределительным центром для значительной части потребительских товаров и строительных материалов Южного острова. Новый четвертый этап развития площадью 30 гектаров будет поддерживаться национальной компанией по недвижимости и строительству Calder Stewart для строительства производственных и распределительных объектов компаниями Mainland Group (ранее входившей в подразделение потребительских товаров Fonterra), United Steel и другими крупными операторами с целью расширения местных цепочек поставок. После полного завершения четвертого этапа его стоимость, как ожидается, превысит 500 млн новозеландских долларов. Стоимость всей зоны после завершения строительства превысит 3 млрд новозеландских долларов.
В настоящее время в зоне уже разместились несколько компаний по производству товаров повседневного спроса и дистрибуции, включая: распределительный центр Foodstuffs South Island, шесть дочерних компаний Fletcher Building, Sleepyhead, Penske, OJI Fibre Solutions, My Food Bag и Dairyworks. Dairyworks через свои холодильные склады распределяет около 80% сыра по всей стране. После полного развития парк, как ожидается, будет нанимать тысячи сотрудников в различных отраслях и генерировать 70 мегаватт возобновляемой энергии за счет солнечных панелей на крышах, что достаточно для обеспечения электроэнергией 9350 домохозяйств.
Директор по недвижимости компании Calder Stewart Бен Стюарт отметил, что, хотя земли в Кентербери кажутся достаточными, большая их часть не спланирована, не имеет необходимой инфраструктуры или находится слишком далеко от основных транспортных узлов, что делает их непригодными для крупномасштабного развития. Он также указал, что растущая популярность технологий автоматизированного складирования способствует тенденции консолидации среди промышленных операторов, которые стремятся централизовать операции, снизить косвенные расходы и повысить эффективность цепочек поставок за счет использования более крупных и современных объектов. «Быстрый прогресс в технологиях автоматизированного поиска и извлечения побуждает компании искать места, способные поддерживать более масштабные и интенсивные операции. В то же время Крайстчерч сталкивается с ограничениями предложения земли, аналогичными Окленду, и, хотя возможно расширение на запад, многие доступные земли еще не спланированы», — сказал он.
Эти инвестиции осуществляются в условиях дефицита коммерческих земель в Крайстчерче, где за последние пять лет цены на землю удвоились и достигли почти 500 новозеландских долларов за квадратный метр. Эксперты считают, что эта тенденция может ограничить привлечение крупных инвестиций в регион в будущем. Ожидается, что проект создаст сотни новых рабочих мест.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
