Репортаж от Wedoany，Индийская девелоперская компания Embassy Developments Ltd ожидает, что объем продаж по предварительным заказам в текущем финансовом году (2026-27) достигнет 80 млрд рупий, что на 73% больше, чем в предыдущем финансовом году. Управляющий директор компании Адитья Вирвани (Aditya Virwani) заявил, что основным драйвером роста является сохраняющийся высокий спрос на жилье в крупных городах.
Вирвани отметил, что в 2025-26 финансовом году компания показала хорошие результаты: объем продаж по предварительным заказам вырос на 128% и составил 46,31 млрд рупий, что немного ниже годового целевого показателя. Он указал, что спрос на качественные и хорошо спроектированные жилые объекты остается высоким, особенно у брендовых застройщиков с хорошей репутацией.
Для достижения годовой цели в 80 млрд рупий он сообщил, что в текущем финансовом году компания запустит жилые проекты в Бангалоре, Мумбайском столичном регионе (MMR) и Национальном столичном регионе Дели (Delhi-NCR) на сумму почти 195 млрд рупий. Кроме того, текущий запас проектов компании составляет около 110 млрд рупий. Часть запланированных предварительных заказов поступит от двух жилых проектов, реализуемых по модели девелоперского управления (DM), которые, как ожидается, принесут 20 млрд рупий. В таких проектах компания отвечает за строительство и продажу квартир, взимая комиссию в размере 10% от выручки.
Говоря о влиянии ситуации в Западной Азии на продажи жилья, Вирвани отметил, что спрос со стороны инвесторов несколько снизился, но спрос со стороны конечных пользователей остается стабильным. Основное влияние проявляется в поставках и росте цен на строительные материалы, такие как плитка. Он указал, что проблема с затратами более остра: издержки значительно выросли, а дефицит поставок материалов оказывает давление на маржу прибыли как компании, так и всей отрасли в краткосрочной перспективе. При этом он добавил, что у компании есть определенный запас прочности для компенсации роста затрат.
Вирвани также подчеркнул, что компания добилась благоприятных результатов по двум крупным юридическим и регуляторным вопросам, и выразил надежду, что это снимет ключевые опасения акционеров. Недавно Национальный апелляционный трибунал по корпоративным спорам (NCLAT) отменил процедуру банкротства в отношении компании.
Embassy Developments Ltd, штаб-квартира которой находится в Бангалоре, ранее известная как Indiabulls Real Estate Ltd, является одной из ведущих девелоперских компаний Индии. Компания владеет земельным банком площадью более 3 000 акров в крупных городах, а портфель проектов составляет почти 40 млн квадратных футов. В 2025-26 финансовом году чистый убыток компании составил 8,7247 млрд рупий по сравнению с чистой прибылью в 1,9363 млрд рупий в предыдущем финансовом году. Общая выручка за предыдущий финансовый год снизилась с 25,4697 млрд рупий в 2024-25 финансовом году до 19,0512 млрд рупий. Вирвани заявил, что по мере увеличения признания выручки финансовые показатели компании в будущем улучшатся.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
