Репортаж от Wedoany，11 августа компания Alpha Compute, работающая в сфере инфраструктуры искусственного интеллекта, подписала предварительное соглашение о намерениях о приобретении прав на недра, поверхность и поровое пространство на севере американского штата Пенсильвания за базовую цену покупки в 55 миллионов долларов США. Дочерняя компания Alpha Compute Management получила эксклюзивное право на приобретение соответствующих активов и планирует на их основе построить кампус центра обработки данных с начальной мощностью 200 мегаватт, с возможностью расширения в долгосрочной перспективе до 1 гигаватта.
Планируемые к приобретению активы включают около 1800 акров несданных в аренду прав на добычу нефти и газа в сланцевой формации Марцеллус. Соответствующие права обеспечивают 100% чистой доли в доходах, однако требуется завершить подтверждение прав собственности; существующие арендные права на формацию Ютика и более глубокие горизонты не входят в сделку. Проект является greenfield-разработкой, на площадке в настоящее время отсутствуют действующие или доступные мощности по генерации электроэнергии и обработке данных, все 200 мегаватт являются плановыми показателями.
Кампус планирует объединить добычу природного газа, производство электроэнергии на месте и работу центра обработки данных в единую схему разработки, обеспечивая электроснабжение за счет газовой генерации за прибором учета. Согласно сторонней оценке, природный газ формации Марцеллус на площадке может обеспечить непрерывную работу установок мощностью 200 мегаватт в течение 10 лет; совокупная стоимость электроснабжения с учетом бурения, сбора и транспортировки газа и генерации на простых цикловых газовых турбинах оценивается в 0,0585 доллара США за киловатт-час, при этом соответствующие данные требуют дальнейшей проверки.
План разработки включает бурение 12 скважин в сланцевой формации Марцеллус с двух новых кустовых площадок, со средней длиной горизонтального участка около 13 тысяч футов. Площадка расположена вблизи нескольких магистральных межштатных газопроводов высокого давления, а также рядом проходит линия электропередачи напряжением 115 киловольт и подстанция, что позволяет подключиться к энергосистеме после получения коммерческих договоренностей, прав доступа и разрешений регулирующих органов. Наземное обследование определило около 80 акров непрерывной земли, пригодной для первого этапа строительства проекта.
Предварительное соглашение является обязательным только в отношении эксклюзивного права и определенных обязательств; сделка по приобретению по-прежнему требует завершения комплексной проверки, проверки прав собственности и геодезических изысканий, финансового обеспечения, переговоров по официальному соглашению, а также государственных и регуляторных одобрений. Компания, выступая покупателем электроэнергии и мощностей центра обработки данных кампуса, приняла условное внутригрупповое обязательство по закупке. Задаток в размере 3 миллионов долларов США будет выплачен после подписания официального соглашения о покупке активов и выполнения соответствующих условий, и будет зачтен в счет денежной цены покупки при закрытии сделки.
Проект также потребует рассмотрения местным комитетом по планированию и одобрения окружной комиссией, а также завершения анализа воздействия на окружающую среду и сообщество, оценки воздействия на окружающую среду и исследования осуществимости водопользования. Соответствующие разрешения Департамента охраны окружающей среды Пенсильвании, Комиссии по бассейну реки Саскуэханна и других органов также являются условиями последующей разработки.
Alpha Compute планирует привлечь неразбавляющее финансирование через специальные компании и совместные предприятия. Генеральный директор компании ожидает, что сделка будет закрыта после завершения периода комплексной проверки продолжительностью около 60 дней; целевой срок начала эксплуатации проекта — третий квартал 2027 года. Помимо цены покупки активов в размере 55 миллионов долларов США, последующие затраты на строительство кампуса и электрические подключения оцениваются примерно в 500 миллионов долларов США и будут инвестироваться поэтапно в течение нескольких лет.
