В Манчестере (Великобритания) одобрены два проекта на 301 жилой дом

Репортаж от Wedoany，Городской совет Манчестера недавно одобрил две заявки на жилищную застройку. Компания Linear Living получила разрешение на строительство 24-этажного жилого дома и сопутствующих объектов на небольшом участке в районе Грин-Куотер (Green Quarter); проект получил название «One Lord Street». Southway Housing Trust получила разрешение на строительство 50 доступных домов на территории бывшего крикетного клуба Левеншалм (Levenshulme Cricket Club). В то же время заявка благотворительной организации Binas Yisachar на переоборудование дома престарелых в Кромпсолле (Crumpsall) в начальную школу была отложена из-за требования провести осмотр на месте.

Заявка Linear Living имеет номер 145243/FO/2026 и касается бывшего промышленного участка на углу Лорд-стрит (Lord Street) и Читэм-Хилл-роуд (Cheetham Hill Road). Ранее на этом участке располагались коммерческие помещения, которые были снесены, и земля пустовала много лет. В 2016 году было одобрено строительство 16-этажного жилого дома, но проект не был реализован. Участок находится рядом с районами Стрейнджуэйс (Strangeways) и Кембридж (Cambridge), входящими в стратегическую программу реконструкции. Новый проект предусматривает строительство 251 жилого дома, включая четыре двухквартирных таунхауса, 82 однокомнатные и 165 двухкомнатных квартир, причем самое высокое здание — 24-этажная башня. Оценка рентабельности, проведенная компанией CBRE, показала, что ориентировочная стоимость строительства составляет 70 миллионов фунтов стерлингов, а общая стоимость застройки — 82,8 миллиона фунтов стерлингов, поэтому Linear Living не может предоставить доступное жилье. Linear Living планирует начать строительство в конце этого года, а завершить — к началу 2029 года. Генеральный директор Linear Living Стивен Холмс (Stephen Holmes) заявил, что это одобрение знаменует собой важный шаг для компании, которая добилась успеха по всему Большому Манчестеру и создала прочное присутствие в центре города. Он отметил, что Грин-Куотер — один из самых динамичных и оживленных районов Манчестера, а «One Lord Street» станет выдающимся жилым проектом, который поможет сформировать будущее этого района для следующих поколений. Консультантом по планированию проекта выступает Enabl, дизайн разработан AEW Architects, в команду также входят Re-form, Rihbell, CAD21, ND Oliver & Co, Redmore Environmental, Civic, GTech Surveys, Oxford Archaeology, Element Sustainability, Sol Acoustics, Ramboll, CBRE, OFR, Curtins, E3P, Peak Properties и Proximity.

Участок бывшего крикетного клуба Левеншалм, расположенный рядом с Элса-роуд (Elsa Road), занимает около трех акров. Ранее он был переоборудован в футбольное поле, но из-за многолетнего неиспользования зарос сорняками. Southway Housing Trust приобрела этот участок у городского совета Манчестера в прошлом году. Заявка на планирование имеет номер 144830/FO/2025 и предусматривает строительство 21 доступного арендного дома и 29 домов в рамках долевой собственности. Проект, разработанный Calderpeel, включает в себя ряд двухэтажных домов, каждый из которых оснащен парковочным местом, зарядным устройством для электромобилей и солнечными батареями. В команду проекта также входят Pegasus, Seddon, E3P, Eddisons, AJP, TWC Consulting, Enzygo и GTech Services.