Реконструкция набережной Грантон в Эдинбурге получила кредит в размере 38,4 млн фунтов стерлингов от Национального фонда благосостояния Великобритании

Репортаж от Wedoany，11 сентября Национальный фонд благосостояния Великобритании объявил о предоставлении городскому совету Эдинбурга кредита в размере 38,4 млн фунтов стерлингов для продвижения работ по созданию первоначальной инфраструктуры первой очереди проекта обновления набережной Granton Waterfront. Средства кредита будут направлены на рекультивацию территории, строительство дорог и инженерных коммуникаций, а также работы по благоустройству общественных пространств, чтобы сформировать участки, пригодные для последующей жилой и коммерческой застройки.

Общий объём инвестиций в комплексную программу преобразования Granton Waterfront составляет около 1,3 млрд фунтов стерлингов. Проект расположен на территории бывшей промышленной коричневой площадки на севере Эдинбурга и предусматривает строительство около 3500 домов, готовых к нулевому углеродному балансу, а также сопутствующих коммерческих, культурных, рекреационных объектов, школ, медицинских учреждений и обширных прибрежных общественных пространств. Проектом также предусмотрено около 16 гектаров новых зелёных насаждений и 20 000 квадратных метров коммерческих и культурных площадей.

Данный кредит в основном поддерживает первую очередь работ. Первая очередь уже вступила в стадию реализации: планируется построить 847 домов, готовых к нулевому углеродному балансу, из которых 214 — социальное арендное жильё, 173 — жильё в аренду по среднерыночной цене, а также 14 коммерческих помещений на первых этажах; кроме того, предусмотрены участок для новой начальной школы и сопутствующая инфраструктура. Первая очередь проекта реализуется городским советом Эдинбурга в сотрудничестве с Cruden Group; разрешение на планировку было получено в ноябре 2024 года.

Работы по созданию инфраструктуры первой очереди включают очистку земли от загрязнений, строительство новых и модернизацию существующих инженерных коммуникаций, демонтажные работы, строительство дорог и общественных пространств, а также одновременное создание объектов для активного передвижения — пешеходных и велосипедных маршрутов. В июне 2026 года городской совет Эдинбурга объявил, что на площадке первой очереди начаты работы по установке ограждений и подготовительные мероприятия, после чего начнётся строительство фундаментов и инфраструктуры. В целом реализация первой очереди, как ожидается, продлится до 2033 года.

Национальный фонд благосостояния заявил, что данное финансирование в размере 38,4 млн фунтов стерлингов поможет городскому совету завершить создание участков, обеспеченных инфраструктурой, и привлечь около 160 млн фунтов стерлингов последующих частных капиталовложений. Последующая застройка коммерческого жилья будет осуществляться партнёром городского совета по развитию. Кредит предоставлен на основе индивидуально разработанной схемы низкозатратного финансирования для снижения нагрузки на первоначальные инфраструктурные вложения.

Granton Waterfront является одним из семи приоритетных стратегических участков, определённых в рамках городского регионального соглашения Эдинбурга и Юго-Восточной Шотландии, и уже включён в Национальную систему планирования Шотландии 4 в качестве проекта национального значения. В рамках проекта уже завершено строительство первых жилых объектов, таких как Granton Station View и Western Villages; в частности, в Western Villages сдано 388 единиц социального и среднерыночного арендного жилья, а в Granton Station View введено в эксплуатацию ещё 75 единиц жилья.