Проект Vauxhall Square стоимостью 2 млрд фунтов стерлингов в Лондоне, Великобритания, получил одобрение: будет построена 69-этажная жилая башня

Репортаж от Wedoany，Комитет по планированию района Ламбет в Лондоне одобрил крупный многофункциональный проект застройки Vauxhall Square. Проект расположен на границе районов Vauxhall и Nine Elms и предусматривает снос существующих зданий и строительство до 7 зданий высотой до 69 этажей. Стоимость проекта составляет около 2 млрд фунтов стерлингов; планируется строительство 1097 квартир, 1164 юнитов совместного проживания и 699 мест в студенческих общежитиях, а также гостиница, офисные, коммерческие, общественные медицинские и кинотеатральные объекты.

Самое высокое здание проекта — 69-этажная жилая башня высотой около 230 метров, в которой планируется разместить около 500 рыночных квартир; две другие 61-этажные башни предназначены соответственно для арендного жилья и совместного проживания, в одной из них планируется около 475 арендных квартир, в другой — 1164 юнита совместного проживания. 45-этажное здание будет использоваться для студенческого жилья на 699 мест. Проект также включает гостиницу, около 4085 квадратных метров офисных помещений, 3968 квадратных метров гибких коммерческих помещений, 1707 квадратных метров кинотеатра и 1780 квадратных метров общественных и медицинских объектов.

Общая площадь застройки проекта составляет почти 220 000 квадратных метров, площадь участка — около 1,27 гектара. Планировочное решение организует все здания вокруг центрального общественного открытого пространства и включает озеленение, детские площадки, пешеходные и транспортные входы и выходы, велопарковки и подземные пространства. Проектированием занимается Pilbrow & Partners, ландшафтным дизайном — Exterior Architecture, управление проектом осуществляет Trigon, управление затратами — Gardiner & Theobald, структурную инженерию — AKT II, инженерные системы — Hoare Lea.

Ранее у Vauxhall Square уже было старое разрешение на застройку, однако основное строительство долгое время не продвигалось. Новая команда застройщиков Cedarstone Capital Partners и Bmor пересмотрела проект и в октябре 2025 года подала новую заявку на планирование. По сравнению с ранним вариантом новый проект значительно увеличивает высоту башен и плотность жилья, доводя самое высокое здание до 69 этажей.

8 сентября комитет по планированию района Ламбет одобрил проект голосами 4 против 3. Для утверждения планирования ещё необходимо заключить соглашение о планировочных обязательствах по статье 106 и в установленном порядке пройти последующую проверку со стороны аппарата мэра Лондона. Согласно текущему плану проекта, строительство, как ожидается, начнётся в начале 2027 года, а вся застройка, как предполагается, продлится примерно до 2032 года.