Британское управление водных путей Королевских доков поручило Haptic и Gort Scott провести девятимесячное технико-экономическое обоснование плавучего жилья

Репортаж от Wedoany，В сентябре некоммерческая организация Royal Docks Waterways, отвечающая за управление акваторией лондонских Королевских доков, поручила Haptic Architects и Gort Scott возглавить девятимесячное технико-экономическое обоснование проекта плавучего жилья в западной части Королевского Виктория-дока. В рамках исследования будут разработаны проектные и коммерческие решения для плавучих домов и жилых причалов, а также оценены пути реализации первой очереди плавучего жилья и сопутствующей общественной инфраструктуры. Данное поручение консультантам было фактически оформлено в июле, а Royal Docks Waterways официально объявила о нём 4 сентября.

Консультантскую группу возглавляют Haptic Architects и Gort Scott, при этом Stace и Oakridge отвечают за коммерческое обоснование, а make:good организует публичные консультации по проекту, первый раунд которых планируется начать в октябре. На текущем этапе речь идёт о предварительном технико-экономическом обосновании, проект ещё не вышел на стадию подачи заявки на планировочное разрешение или строительства; количество жилых единиц, объём инвестиций в строительство, застройщик и строительный подрядчик в настоящее время не определены.

Плавучее жильё является частью «Royal Victoria Dock West Vision». Данный генеральный план был опубликован в феврале 2026 года, охватывает территорию исследования площадью около 12 гектаров акватории в западной оконечности Королевского Виктория-дока и предусматривает три типа водных объектов: плавучее жильё, плавучие оздоровительные объекты и плавучие парки. В жилой части предполагается разместить плавучие дома и жилые причалы, а также создать общественную инфраструктуру для жителей как на воде, так и на берегу. Общая цель проекта — вывести первую очередь проектов на стадию реализации в течение ближайших 3–5 лет.

Royal Docks Waterways ранее уже начала закупочные процедуры по жилым и оздоровительным проектам. На этапе набора консультантов по технико-экономическому обоснованию плавучего жилья было получено 28 заявок о заинтересованности, после чего для детальной проработки предложений были отобраны 4 команды, включая Adam Khan Architects, объединённую команду Haptic Architects и Gort Scott, Howells и Inner Circle Consulting; в итоге была выбрана команда Haptic Architects и Gort Scott.

Этот проект — не первый случай, когда в Королевских доках предлагается развитие плавучего жилья. Мэрия Лондона ещё в рамках предыдущего раунда программы развития выбрала партнёра для продвижения решения примерно 50 плавучих домов, однако текущий план Royal Victoria Dock West 2026 года относится к новому общему видению и новой процедуре закупки технико-экономического обоснования, и текущий масштаб проекта всё ещё должен быть дополнительно определён в рамках данного девятимесячного исследования.