Репортаж от Wedoany，Министр территорий, жилья и экологического перехода правительства Каталонии Сильвия Панеке (Sílvia Paneque) недавно посетила строительство логистической платформы LOGIS Montblanc компании Cimalsa в Монбланке. Проект занимает 89 гектаров, будет оснащен железнодорожным узлом, а общий объем государственных и частных инвестиций, как ожидается, превысит 200 миллионов евро.
Технический и стратегический директор Cimalsa Каролина Герреро (Carolina Guerrero) представила участникам технические детали проекта и информацию о земельных участках, доступных для логистических и промышленных складов. Сильвия Панеке отметила, что модель государственно-частного партнерства обеспечивает устойчивость развития проекта и гарантирует его реальное и долгосрочное влияние на регион в плане занятости, инвестиций и экономической диверсификации.
Проект имеет преимущества благодаря своему стратегическому центральному расположению: 30 минут езды до порта Таррагоны и 35 минут до аэропорта Реус. Платформа имеет прямой доступ к автомагистралям AP-2, N-240 и новой трассе A-27. Панеке заявила, что немногие логистические платформы в Каталонии обладают столь выгодными транспортными связями, что делает LOGIS Montblanc ключевым активом для сбалансированного развития Каталонии.
Панеке подчеркнула, что данное месторасположение является одним из наиболее хорошо связанных логистических узлов в стране, находясь в центре главного логистического коридора Каталонии, в окружении запланированного узла Виланова в Лериде, высокоскоростной станции Камп-де-Таррагона и аэропорта Альгуайре. Герреро добавила, что в окрестностях Монбланка проживает почти 500 000 человек, а также имеется развитая сеть центров профессионального обучения и университетов, способная обеспечить компании-резиденты необходимыми кадрами.
Общая площадь платформы составляет 89 гектаров, на которых будет предоставлено более 395 000 кв. м земли, из которых более 356 000 кв. м предназначены для установки логистических и промышленных предприятий, а около 39 000 кв. м — для третичной деятельности. Что касается первого этапа урбанизации, фаза 1A была завершена в марте этого года с инвестициями в размере 9 028 295,21 евро; фаза 1B находится в стадии реализации с бюджетом в 2 066 880,73 евро и, как ожидается, будет завершена в декабре этого года. К концу этого года первый этап будет полностью завершен, а второй этап будет увязан с процессом продажи доступных участков.
Проект предусматривает государственные инвестиции Cimalsa в размере 37,2 миллиона евро и привлечение около 165 миллионов евро частных инвестиций. В настоящее время LOGIS уже приняла масштабное размещение группы Bon Preu, которая приобрела участок LI-3 площадью 191 932 кв. м за 15,75 миллиона евро; эти средства используются Cimalsa для финансирования урбанизации первого этапа. Размещение Bon Preu принесет первоначальные инвестиции в размере 48 миллионов евро и создаст 470 прямых рабочих мест. Ожидается, что в будущем будет построен склад площадью 120 000 кв. м, что доведет общий объем инвестиций до 200 миллионов евро и создаст 900 рабочих мест.
В отношении мультимодальных перевозок платформа зарезервировала 8 гектаров для строительства будущего железнодорожного мультимодального узла, который сможет вместить до 5 путей эффективной длиной 750 метров. Ожидаемый объем государственно-частных инвестиций составит 21,5 миллиона евро. Панеке заявила, что проект соответствует руководящим принципам ЕС и логистической стратегии Каталонии, а конкурентоспособность европейской логистики требует увеличения доли железнодорожных перевозок.
В экологическом плане парк достигнет углеродной нейтральности за счет строительства солнечной электростанции мощностью 30 гектаров на соседнем участке (управляемой Energies Renovables Terra Ferma). Ожидается, что станция начнет работу во второй половине 2026 года. Проект использует агровольтаический дизайн, позволяющий производить чистую энергию, сохраняя при этом более 80% земли для сельскохозяйственного использования.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
