Репортаж от Wedoany，Компания Align Real Estate от имени владельца объекта, Albertsons Companies, подала официальный план реконструкции супермаркета Safeway по адресу 3350 Mission Street в районе Бернал-Хайтс, Сан-Франциско. Этот проект является одним из нескольких громких проектов в заливе, предусматривающих строительство плотного жилья над супермаркетами.
Здание высотой около 90 футов (27,4 м) будет иметь площадь примерно 479 000 кв. футов (44 500 кв. м), включая 274 200 кв. футов (25 500 кв. м) жилых помещений, 55 000 кв. футов (5 100 кв. м) торговых площадей Safeway на первом этаже и гараж на 149 600 кв. футов (13 900 кв. м) на 291 машино-место, а также 286 мест для велосипедов. В состав жилых удобств войдут фитнес-центр и комната для собраний сообщества. Этот комплекс с подиумом будет включать конструкцию в форме неправильного кольца, образующую три отдельных внутренних двора на крыше подиума, а также дополнительные открытые пространства с террасами на крыше, выходящими на Mission Street.
Проект предусматривает 379 жилых единиц, включая 65 студий, 185 однокомнатных, 89 двухкомнатных и 40 трехкомнатных квартир. Из 376 единиц 76 являются доступным жильем с договорными ограничениями, что позволяет заявителю ссылаться на Закон штата о бонусах за плотность застройки (State Density Bonus Law) и Закон Сената № 330 (Senate Bill 330) для упрощения процесса утверждения и увеличения жилой емкости.
Проектированием занимается Perry Architects, ландшафтным дизайном — C2 Collaborative. Обновленные иллюстрации показывают незначительные корректировки по сравнению с первоначальным проектом, опубликованным в ноябре прошлого года, включая более широкие окна, двухэтажный прозрачный вход в супермаркет и облицовку из темно-черного металла для визуального выделения первого этажа. Фасады будут выполнены из белых и деревянных панелей из твердого фенольного пластика.
Проект в Бернал-Хайтс, возглавляемый Align Real Estate и Albertsons Companies, является частью портфеля из шести проектов, направленных на строительство более 4000 квартир в заливе. Пять из шести проектов предусматривают реконструкцию магазинов Safeway, а один проект в Окленде не будет заменять существующий магазин, который принадлежит Albertsons, но арендован Trader Joe's.
Участок площадью 2,15 акра (0,87 га) расположен между Mission Street и San Jose Avenue, с узким проходом, ведущим к 29-й улице недалеко от 3300 Mission Street. Будущие жители смогут дойти за две минуты до станции легкорельсового транспорта Muni Light Rail, обслуживаемой линией J Church, или за восемь минут доехать на автобусе до станции BART на 24-й улице. Стоимость строительства оценивается примерно в 170 миллионов долларов, не включая все затраты на освоение, а график начала работ пока не объявлен.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
