Итальянская Spinelli выиграла тендер на участок площадью 32 000 кв. м для склада порожних контейнеров в порту Генуи

Репортаж от Wedoany，30 октября итальянская логистическая группа Spinelli (Генуя) в рамках открытого тендера, организованного Società per Cornigliano, одержала победу с предложением 34 евро/кв. м/год по участку SOT в районе Cornigliano порта Генуи площадью около 32 000 кв. м, срок договора — 4 года. Данное предложение более чем вдвое превышает начальную цену тендера в 16 евро/кв. м/год. В ходе подачи предложений Spinelli обошла двух конкурентов — консорциум Derrick-Logtainer и Medrepair (входит в Medlog группы MSC).

Участок SOT расположен в зоне Cornigliano порта Генуи, исторически использовался для управления побочными продуктами промышленной переработки, а в настоящее время сдаётся в аренду по тендеру компанией Società per Cornigliano (совместное владение муниципалитета Генуи и региона Лигурия, управляет участками бывшей промышленной зоны Ilva). Договором чётко ограничено использование участка портовой сервисной деятельностью, запрещено открытое хранение навалочных грузов; начальная цена — 516 560 евро/год (без НДС), общая оценочная стоимость договора — около 2 066 240 евро; участок сдаётся единым неделимым лотом, без автоматического продления. С 1 января 2028 года Управление портовой системы Западной Лигурии может вступить в существующие договорные отношения на тех же условиях. Эти условия закрепляют участок за портовыми логистическими услугами, а не за промышленной или коммерческой застройкой.

В настоящее время Spinelli эксплуатирует в Erzelli 2 склад порожних контейнеров и facilities по ремонту контейнеров площадью около 50 000 кв. м, где занято около 50 сотрудников. Срок концессии на этот участок истекает в конце октября 2026 года, после освобождения территория будет использована для строительства новой парковки. Участок SOT примыкает к Erzelli 2, его площадь составляет около 64% от площади последнего. Spinelli планирует частично перенести деятельность по управлению порожними контейнерами и их ремонту на участок SOT, чтобы сохранить мощности по обслуживанию порожних контейнеров в порту Генуи.

Экспортёрам необходимо получать пригодные порожние контейнеры на территориально близких складах, чтобы завершить загрузку и сдачу груза; расстояние перевозки порожних контейнеров между складом и причалом напрямую влияет на временные издержки экспортных операций. Дефицит мощностей, вызванный сокращением площади с 50 000 до 32 000 кв. м, частично компенсируется новым складом Spinelli в Нови-Лигуре (регион Пьемонт), который был введён в эксплуатацию 15 октября 2026 года и довёл площадь хранения порожних контейнеров компании в Нижнем Пьемонте примерно до 100 000 кв. м.

При четырёхлетней структуре договора размещение складов порожних контейнеров Spinelli в порту Генуи столкнётся с необходимостью повторного подтверждения при вступлении Управления портовой системы в договорные отношения в 2028 году, а не будет зафиксировано раз и навсегда на длительный срок.