Саудовская Asas Makeen подписала контракт на строительство жилого и коммерческого проекта в Эр-Рияде на сумму 315 млн риялов

Репортаж от Wedoany，Саудовская компания Asas Makeen Real Estate Development and Investment подписала контракт на строительство с компанией Ittihad Althabat Company for Contracting, согласно которому последняя выполнит строительные, архитектурные и отделочные работы по ряду жилых и коммерческих проектов в Эр-Рияде. Контракт охватывает общую площадь проектов около 65 тыс. кв. м, ожидаемая общая стоимость составляет 315 млн риялов; сумма включает расходы и издержки подрядчика и не включает НДС.

Контракт исполняется по методу «затраты плюс вознаграждение»: подрядчик осуществляет строительство «под ключ» в соответствии с утверждёнными техническими спецификациями, объёмом работ и бюджетом каждого проекта. Бюджеты, объёмы работ, технические параметры и графики строительства по разным проектам утверждаются отдельно и подтверждаются до официального начала работ по каждому отдельному проекту. Окончательная стоимость контракта рассчитывается исходя из утверждённых фактических затрат по каждому проекту.

Стандартный срок строительства по каждому проекту составляет 18 месяцев с даты утверждения соответствующих проектных чертежей Министерством муниципальных дел и жилищного строительства Саудовской Аравии; если по отдельному проекту применяется иной срок, требуется отдельное письменное утверждение. В ходе строительства финансовые расчёты подтверждаются в соответствии с фактическим прогрессом, затратами на работы и ежемесячными сертификатами о ходе выполнения работ; Asas Makeen ожидает, что соответствующие доходы и затраты по контракту будут поэтапно отражаться в финансовой отчётности в течение периода реализации каждого проекта.

В этом году Asas Makeen также реализует в Эр-Рияде ряд проектов жилой застройки. В июле компания подписала соглашение об управлении разработкой проекта с BLOM Real Estate Investment Fund XII для строительства около 290 единиц жилья в районе Al Narjis; площадь участка составляет 16,62 тыс. кв. м, ожидаемая общая стоимость реализации — около 131,9 млн риялов, срок управления разработкой также составляет 18 месяцев.