Саудовская ROSHN и TMG Saudi планируют построить комплексный жилой микрорайон на 55 тыс. единиц жилья в Эр-Рияде

Репортаж от Wedoany，20 сентября саудовская ROSHN Group и Talaat Moustafa Group Saudi подписали предварительное соглашение о создании совместного предприятия для изучения возможности разработки крупного комплексного микрорайона с преобладанием жилой застройки в Эр-Рияде. Предварительные исследования показывают, что жилой фонд проекта превысит 55 тыс. единиц, а также будет включать объекты розничной торговли, коммерческой и гостиничной недвижимости, досуга и развлечений, здравоохранения, образования, парки и общественные пространства. В предлагаемом совместном предприятии TMG Saudi будет принадлежать 51%, ROSHN — 49%.

Стороны совместно проведут детальную разработку генерального плана и бизнес-плана проекта, а также оценят последующие этапы реализации в рамках поэтапной модели застройки. Проект расположен в Эр-Рияде, земельный участок для застройки будет выделен из существующего стратегического земельного банка ROSHN, функциональное назначение микрорайона — преимущественно жилое, с параллельным размещением коммерческих и общественных объектов. Текущее соглашение охватывает исследование проекта, планирование и рамочные условия совместной разработки; конкретные масштабы застройки будут дополнительно определены после завершения детального генерального плана и бизнес-плана.

Данное сотрудничество продолжает меморандум о взаимопонимании в сфере недвижимости, подписанный TMG Saudi и Государственным инвестиционным фондом Саудовской Аравии 7 июня. Ранее сотрудничество охватывало жилую, коммерческую, гостиничную, розничную недвижимость и комплексную застройку микрорайонов; текущее соглашение конкретизирует его до единого крупного проекта в Эр-Рияде и определяет структуру акционерного капитала предлагаемого совместного предприятия и масштабы жилищного строительства.

В настоящее время ROSHN продолжает реализацию проектов комплексной застройки и освоения земельных участков в Эр-Рияде. Недавно компания также подписала с рядом местных застройщиков соглашения об освоении земельных участков в микрорайоне SEDRA, охватывающие более 72 тыс. кв. м земли и объём инвестиций свыше 1,3 млрд риалов; в рамках застройки предусмотрены жилые апартаменты и коммерческие объекты.