В Гане заложен первый камень в проект Sentuo Airport Garden City стоимостью 1,3 млрд долларов США, сдача — в 2029 году

Репортаж от Wedoany，15 сентября президент Ганы Джон Махама заложил первый камень в проект Sentuo Airport Garden City в Аккре. Общий объём инвестиций в проект составляет около 1,3 млрд долларов США. Проект расположен в районе Airport Residential Area рядом с международным аэропортом Котока и реализуется девелоперской платформой, входящей в Sentuo Group. Проектом предусмотрено строительство 582 высококлассных апартаментов, отеля на 600 номеров, конференц-объекта вместимостью 2500 человек, а также медицинской, торговой, рекреационной, ландшафтной и парковочной инфраструктуры. Согласно странице проекта на сайте застройщика, в настоящее время проект находится на стадии строительства, возводится основная конструкция, а полное завершение планируется в 2029 году.

Проект расположен в районе Giffard Road в жилом районе аэропорта Аккры, примерно в нескольких минутах езды от международного аэропорта Котока. В общем плане строительства, обнародованном правительством, помимо 582 квартир и отеля на 600 номеров, предусмотрены современный торговый центр, объекты медицинского обслуживания, парковые пространства, коммерческая и рекреационная инфраструктура, а также 503 парковочных места. Конференц-объект рассчитан на 2500 человек; жилая, гостиничная, конференц-, медицинская и торговая функции будут сосредоточены в рамках комплексной застройки территории аэропорта.

Согласно опубликованному Sentuo Real Estate плану жилой застройки, жилая часть проекта представляет собой сочетание нескольких высотных зданий и стилобатов, внутри которых предусмотрены ландшафтные дворы, бассейн, фитнес-объекты, коммерческие и сервисные помещения. Жилые помещения включают студии, однокомнатные, двухкомнатные, четырёхкомнатные и пентхаусы; площадь одной единицы составляет от примерно 34,75 кв. м до 670,19 кв. м. Застройщик уже открыл центр продаж на площадке проекта и обозначил 2029 год как срок сдачи жилья.

На этапе строительства проекта будет повышена доля участия местных ганских предприятий. Правительство Ганы требует, чтобы застройщик в ходе реализации работ предоставлял возможности для участия местным инженерам, архитекторам, техническим специалистам, ремесленникам, поставщикам и строительным компаниям, а также чтобы застройщик проекта, консультанты и подрядчики координировали реализацию строительства с профильными ведомствами. Местные закупки, обучение строительного персонала и передача навыков включены в требования по реализации данного проекта.

Поскольку в районе аэропорта одновременно реализуется несколько крупных проектов, дорожное ведомство Ганы начало пересматривать дорожную сеть района аэропорта и центрального делового района. Правительство предложило изучить варианты расширения дорог, организации одностороннего движения и реконструкции существующей дорожной системы, чтобы удовлетворить транспортный спрос, вызванный новыми жилыми, гостиничными, конференц- и коммерческими объектами. В конце августа в этом районе также началось строительство семиэтажного аэропортового комплекса, в котором запланированы 2030 парковочных мест, два отеля, а также объекты розничной торговли, общественного питания и коммерции.

Sentuo Airport Garden City реализуется Sentuo Group на основе существующих промышленных инвестиций в Гане. Согласно материалам Sentuo Real Estate, группа вышла на ганский рынок в 2008 году, а Airport Garden City относится к её девелоперскому бизнесу. Данный комплекс стоимостью 1,3 млрд долларов США вместе со строящимися в районе аэропорта парковочным зданием, отелями, соединением с терминалом и другими объектами общественной инфраструктуры расположен в зоне застройки вокруг аэропорта Аккры.