Подана на утверждение обновлённая генеральная планировка оставшихся 16 акров электростанции Баттерси в Лондоне

Репортаж от Wedoany，14 сентября компания Battersea Power Station Development Company подала в район Уондсворт Лондона заявку на пересмотренную генеральную планировку оставшихся 16 акров территории электростанции Баттерси. Территория планировки относится к последующим этапам всего 42-акрового проекта редевелопмента набережной, в рамках которого предполагается создать до 3,2 млн квадратных футов жилых, коммерческих, рекреационных и культурных пространств.

Пересмотренный проект подготовлен Studio Egret West и корректирует планировку последующих участков на основе прежней генеральной планировки. Проект разделяет оставшиеся этапы застройки на несколько меньших строительных кластеров и добавляет улицы, переулки, дворы и пешеходные проходы, сохраняя визуальные коридоры в сторону главного здания электростанции Баттерси. Планировка также предусматривает новое озеленённое соединение со стороны Nine Elms Lane, которое свяжет территорию с Nine Elms Park.

Планировка также включает культурный объект под названием «Third Generator», где предполагается разместить функции в сферах искусства, музыки, моды, общественного питания, образования, спорта и креативных индустрий. Жилые, офисные, торговые, рекреационные и культурные объекты на последующих этапах будут реализовываться поэтапно, а конкретные архитектурные решения по-прежнему требуют отдельного утверждения в рамках процедуры Reserved Matters.

В частности, для Phase 5A уже получено разрешение на детальную планировку: совместно с советом района Уондсворт будет построено 200 единиц муниципального жилья. Эта часть жилья полностью входит в оставшиеся 16 акров застройки и уже прошла этап детального утверждения до внесения данной поправки в генеральную планировку.

В рамках всего 42-акрового проекта электростанции Баттерси на данный момент уже сдано более 2200 единиц жилья, около 800 тыс. квадратных футов офисных площадей и более 170 объектов розничной торговли, общественного питания и досуга. В существующей застроенной зоне уже проживает более 3000 жителей и работает около 8000 сотрудников.

Следующий этап строительства проекта уже начался. 9 сентября компания Battersea Power Station Development Company совместно с Sisk начала строительство Prospect Place South, которое включает два здания — Rosewood House и Hayworth House; планируется построить около 300 единиц жилья, 65 тыс. квадратных футов коммерческих площадей, 15 тыс. квадратных футов общественного центра и 600 велопарковочных мест. Завершение запланировано на 2030 год.

Prospect Place South спроектирован Gehry Partners, генеральным подрядчиком выступает Sisk. Два здания продолжат формирование пешеходной торговой улицы Electric Boulevard и будут иметь зелёные крыши; для проекта установлена цель минимального 10-процентного чистого прироста биоразнообразия. На этапе строительства ожидается создание около 400 рабочих мест.

Представленная пересмотренная генеральная планировка в настоящее время находится на стадии утверждения; в дальнейшем по оставшимся участкам будут поэтапно подаваться заявки на детальное проектирование и Reserved Matters в рамках генеральной планировки.