В последнее время строительство доступного жилого комплекса Transbay Block 2 East в восточной части Сан-Франциско неуклонно продвигается вперед, и строители вот-вот завершат возведение 17-этажного здания.В настоящее время высота здания составляет 14 этажей над землей, и до завершения строительства семейного многоквартирного дома на Фолсом-стрит, 230, осталось всего несколько этажей.Застройщиком проекта является компания Mercy Housing.
Сообщается, что после завершения строительства восточного квартала Трансбей-2 будет построено 184 новых единицы доступного жилья, в основном для семей с доходами от 20% до 80% от среднего дохода в регионе.Предлагаемые типы квартир богаты и разнообразны, включая около 16 апартаментов-студий, 75 апартаментов с одной спальней, 55 апартаментов с двумя спальнями и 37 апартаментов с тремя спальнями.Среди них две квартиры будут оборудованы управляющими недвижимостью на месте.
После регистрации жильцы смогут пользоваться общими удобствами на шестом этаже и на платформе на крыше.В комплексе планируется оборудовать зал для общественных мероприятий, открытую площадку для барбекю и три прачечные, а также места для парковки велосипедов.Кроме того, на территории комплекса также есть центр по уходу за детьми и коммерческие помещения для обеспечения удобства жизни жителей.
Проект был разработан компанией Kennerly Architecture & Planning в качестве исполнительного архитектора и в сотрудничестве с YA Studio.Открытая бетонная конструкция подчеркивает общий объем этой башни средней этажности, а также некоторые продуманные изменения во внешнем виде.Проектные чертежи показывают, что башня будет шарнирной и соединенной, с внешним видом, похожим на несколько узких башен, и сочетанием цветных панелей и окон от пола до потолка.Монтаж фасада начался в конце прошлой недели, но соответствующие фотографии еще не были опубликованы.
Стоит отметить, что восточная и западная секции проекта Trans-Bay Area № 2 содержат 335 единиц жилья и заменят около трети (около одного акра) площади квартала, где расположен бывший временный терминал Trans-Bay Area.Оба здания спроектированы в виде пятиэтажных таунхаусов, которые тянутся вдоль будущего продолжения улицы Клементина, разделяя общественные парки в квартале 2 и квартале 3.
На другом конце первоначального здания терминала по-прежнему неясно будущее направление движения блока 4 Transbay.Ранее Hines планировала построить блок 4. Комплекс будет состоять из трех зданий общей площадью 683 единицы, включая 47-этажный небоскреб, 6-этажный таунхаус и 16-этажное здание средней этажности для доступного жилья, построенное в сотрудничестве с Mercy Housing.Однако прошлым летом Хайнс полностью вышел из проекта.В настоящее время Агентство общественных инвестиций Сан-Франциско (OCII) открыто ищет новых застройщиков для строительства от 300 до 325 единиц доступного жилья для проекта Transbay Block 4 West.Хотя проект Transbay Block 4 East все еще находится в стадии планирования, больше никакой информации не разглашалось с тех пор, как Хайнс ушел из проекта.
Несмотря на некоторую неопределенность, ожидается, что проект Transbay Block 2 East будет завершен летом 2026 года.
