Репортаж от Wedoany，Муниципалитет Лиссабона 22 июля 2026 года утвердил тендер на строительство общественного здания, планируя инвестировать 1,41 млн евро (без учета НДС в размере 6%) в строительство трехэтажного муниципального жилого дома на участках №6, №8 и №10 по улице Rua do Jardim à Estrela в районе Эштрела, который предоставит 11 доступных арендных жилых единиц.
Проект был предложен советником по жилищным вопросам муниципалитета Лиссабона Вашку Морейрой Рату (независимый кандидат от Социал-демократической партии) и единогласно одобрен на закрытом заседании муниципального исполнительного комитета. Участок под застройку ранее был пустующим после сноса старых зданий. Новое здание будет включать три жилых этажа, всего 11 жилых единиц. На нулевом этаже (цокольном) предусмотрено 3 жилые единицы (включая 2 студии типа T0 и 1 двухкомнатную квартиру типа T2), на первом и втором этажах — по 4 жилые единицы (на каждом этаже по 2 студии T0 и 2 двухкомнатные квартиры T2). T0 — это квартира-студия, T2 — двухкомнатная квартира.
Общий бюджет проекта составляет 1,41 млн евро (около 11,38 млн юаней), кроме того, необходимо уплатить налог на добавленную стоимость по установленной законом ставке 6%. В связи с длительными сроками тендера и строительства, расходы будут распределены на два финансовых года — 2026 и 2027: в 2026 году запланировано 281 тыс. евро, в 2027 году — 1,21 млн евро. Общий срок строительства проекта составляет 515 дней.
Данный проект является частью Плана вмешательства в рассредоточенную застройку (Plano de Intervenção em Edificado Disperso, PIED). PIED — это важный политический инструмент муниципалитета Лиссабона в области городского обновления и доступного жилья, направленный на стимулирование развития небольших жилых проектов за счет интеграции разрозненных городских участков и увеличение предложения доступного жилья в центре города.
Данный тендер является последней инициативой муниципалитета Лиссабона по расширению предложения доступного жилья. В последние годы Лиссабон столкнулся с серьезным кризисом доступности жилья: цены на жилье и арендная плата продолжают расти, оказывая значительное давление на жизнь жителей со средним и низким доходом. Муниципалитет стремится смягчить напряженную ситуацию на рынке жилья с помощью различных мер, включая строительство новых муниципальных арендных домов и предоставление субсидий на аренду. Ранее 18 городов столичного региона Лиссабона уже сдали в эксплуатацию около 12 тыс. жилых единиц в рамках Плана восстановления и устойчивости (PRR), что составляет более 43% от общего объема сданных по стране. Реализация проекта по строительству 11 доступных жилых единиц является очередным конкретным шагом города в направлении снижения жилищного давления.
