Проект по адресу Бродвей, 430 в Окленде, США, предусматривает строительство 66 доступных по цене квартир

Репортаж от Wedoany，Проект доступного жилья по адресу Бродвей, 430 в Окленде, штат Калифорния, перешел на стадию разработки основного архитектурного решения. После временного утверждения площадки в декабре 2025 года проект теперь официально переходит к последующим этапам строительства.

Проект представляет собой пятиэтажное здание с подиумом, включающее 66 доступных по цене квартир и 1 квартиру управляющего для обеспечения потребностей управления арендаторами. Планировки включают студии и однокомнатные квартиры, общая компоновка компактна, с основным акцентом на малогабаритные экономичные блоки. Жильцы также смогут пользоваться местами общего пользования и офисными помещениями для обслуживания здания.

Здание спроектировано архитектурным бюро David Baker Architects. Конструктивно это четырехэтажное деревянное здание на железобетонном основании, что визуально четко разделяет верхнюю жилую зону и нижний подиум. Верхние этажи имеют консольный выступ над подиумом для увеличения полезной площади жилья. Материалы фасада включают белые цементные плиты, коричневый кирпич или керамические панели, а также темные металлические элементы.

Данный проект является первой частью инициативы округа Аламида по развитию доступного жилья со смешанным доходом на двух участках в районе от площади Джека Лондона до центра Окленда. Ранее на этом участке располагался офис службы пробации округа Аламида, который пустовал несколько лет до подачи нового предложения по застройке. Компании Related California и East Bay Asian Local Development Corporation отвечают за предложение по текущему, более крупному участку, включая 100% доступное жилье по адресу Бродвей, 430 и будущее развитие оставшейся части участка.

Участок на Бродвее, 430 простирается между Четвертой и Пятой улицами, примыкая к эстакаде межштатной автомагистрали I-880, и расположен на границе площади Джека Лондона и центра Окленда. Будущие жильцы смогут дойти пешком до обоих этих районов, а также до магазинов и ресторанов в Чайна-тауне Окленда. Кроме того, станции BART «12-я улица» и «Озеро Мерритт» удобны для поездок на дальние расстояния.