Министерство земли, инфраструктуры и транспорта Республики Корея повысило базовую стоимость строительства на 0,77%

Репортаж от Wedoany，Министерство земли, инфраструктуры и транспорта Республики Корея 15 июля провело внеплановую корректировку базовой стоимости строительства с немедленным вступлением в силу, чтобы отразить рост цен на арматуру. Базовая стоимость строительства является одним из компонентов, формирующих верхний предел цены на жильё с ограниченной ценой, и применяется к многоквартирным домам, продаваемым на государственных и частных землях в зонах применения жилья с ограниченной ценой (районы Каннам, Сочо, Сонпха и Йонсан в Сеуле).

Обычно эта стоимость публикуется регулярно 1 марта и 15 сентября каждого года. Согласно правилам, если по истечении трёх месяцев после регулярной публикации изменение цен на основные строительные материалы превышает 15%, проводится внеплановая корректировка. Непосредственной причиной данной корректировки стало повышение цен на высокопрочную арматуру примерно на 18,6% в начале июня после регулярной публикации 1 марта.

После корректировки базовая стоимость строительства для стандартных этажей с площадью квартиры от 60 до 85 квадратных метров и количеством этажей от 16 до 25 (включительно) была повышена с 2 220 000 вон до 2 237 000 вон за квадратный метр, что составляет рост на 0,77%. Новый стандарт применяется к жилым комплексам, подавшим заявку на утверждение заселения после 15-го числа. Фактическая цена продажи определяется местным комитетом по рассмотрению цен на жильё с учётом базовой стоимости строительства, стоимости земли и других дополнительных расходов.

Чан У Чхоль (장우철), директор по жилищной политике Министерства земли, инфраструктуры и транспорта, выразил надежду, что данная корректировка поможет смягчить трудности, с которыми сталкиваются строительные площадки жилья из-за резкого роста затрат на строительство, вызванного, в том числе, войной на Ближнем Востоке.