Репортаж от Wedoany，Проектный институт инженерных исследований CMC International Co., Ltd. выиграл тендер на проект международного жилого комплекса для талантов в Дазэху (Чанша). Он предоставит проектные решения для углубленной реализации стратегии «Два озера и одна долина» в Чанша и содействия строительству глобального научно-исследовательского центра, способствуя интеграции промышленности и города через проектирование.
Проект расположен в центральной зоне района Дазэху, Ванчэн, Чанша. Чистая площадь участка составляет около 35,85 му, общая площадь зданий — 65 359,56 квадратных метров. Планируется строительство трех основных корпусов, включающих гостиницу, апартаменты, сопутствующую коммерческую инфраструктуру и другие объекты, всего около 590 единиц жилья для талантов. Проект полностью учитывает планировочные условия района и существующие городские ресурсы, рационально организует главные и второстепенные въезды на участок и транспортные потоки, обеспечивая эффективную связь с городским транспортом. Как ключевая высотная доминанта на линии горизонта реки Сянцзян, здание формирует вместе с окружающими планируемыми постройками разноуровневый и четко выраженный силуэт, создавая упорядоченный и знаковый береговой фасад реки Сянцзян.
Основная концепция проекта — «Возвращение талантов в гавань, поднятие парусов в плавание», вдохновленная географической особенностью западного берега реки Сянцзян — «сотни лодок соревнуются в гонке». Крыши трех башен напоминают поднятые паруса, символизируя, что таланты «отправляются в путь с попутным ветром». Нижнее арочное основание образует «гаванеобразную» центральную площадь, символизируя теплое сообщество, где таланты могут остановиться, пополнить запасы и снова отправиться в путь. Общий дизайн проекта, основанный на пространственном порядке «множество парусов, устремленных к центру», отвечает требованиям эпохи к международному сообществу талантов. Основные корпуса имеют дифференцированные углы поворота, создавая ритмичный городской горизонт и одновременно уменьшая визуальные помехи. Башни оснащены большими стеклянными фасадами для панорамного обзора, максимально открывая вид на реку и естественное освещение. Стилобат имитирует текстуру водных волн с помощью алюминиевых панелей, а горизонтальные линии перекликаются с игрой света и тени на поверхности реки Сянцзян. Гостиница формирует модель «вертикального сообщества», а апартаменты предлагают коммерческую инфраструктуру и различные варианты планировок для удовлетворения разнообразных жилищных потребностей.
Команда проекта в полной мере использует преимущества интеграции всех специальностей, применяя комплексный подход к проектированию архитектуры, ландшафта и интерьеров, обеспечивая контроль на всех этапах — от пространственной формы до качества интерьеров. Широко применяется технология BIM для визуализации и проверки коллизий на всех этапах. Глубоко интегрированы концепции «зеленого» строительства, «города-губки» и сборного строительства, что позволяет найти оптимальный баланс между функциональной пригодностью, контролем затрат и обеспечением качества, стремясь создать образцовый современный жилой комплекс для талантов, отличающийся низким уровнем выбросов углерода, интеллектуальностью и комфортом.
После завершения строительства проект предоставит высококвалифицированным специалистам района высококачественные, интернациональные и комплексные жилищные услуги, что еще больше усилит влияние и привлекательность Дазэху как новой точки притяжения научно-технических инноваций и талантов в Чанша.
Успешное получение этого тендера является результатом скоординированного планирования Центра развития бизнеса CMC International и совместных усилий Архитектурно-проектной студии и Департамента управления проектами полного цикла консалтинга. Проектная группа будет придерживаться концепции «зеленого», низкоуглеродного, интеллектуального и комфортного жилья, продвигая последующие проектные работы на высоком уровне и с высокой эффективностью, внося профессиональный вклад и предоставляя качественные практические образцы для формирования в Чанша структуры международных сообществ талантов «Пять озер и один остров».
Информация о проекте: Название проекта — Международный жилой комплекс для талантов в Дазэху; Местоположение — район Дазэху, Ванчэн, Чанша; Заказчик — Hunan Xiangtao Land Development Co., Ltd.; Проектная организация — Проектный институт инженерных исследований CMC International Co., Ltd.; Площадь зданий — 65 359,56 квадратных метров; Главный архитектор — Ло Цзинь; Руководитель проекта — Ли Кэ; Исполнительный руководитель проекта — Ли Лэй; Архитектурное проектирование — Лун Юньфэй, Сюн Цай, Сунь Лян, Сун Хунвэй; Генеральное планирование — Ван Юянь, Пэн Хань; Конструктивное проектирование — У Гопин, Лю Юань, Чэнь Лэй, Ма Дунцзюй, Ван Цзюнь; Водоснабжение и водоотведение — Чжо Юньхун, Ху Юй, Лю Цзе; Отопление, вентиляция и кондиционирование — Чэнь Ди, Лу Лин, Чжан Цзялинь; Электротехническое проектирование — Лю Чжао, Ян Япэн; Ландшафтное проектирование — Чжэн Гуан, Жао Сянъюй, Чэн Цзясинь; Дизайн интерьеров — Чжоу Ивэнь; Инженерные изыскания — Чжан Даоюн, Вэй Тао, Ян Сэнь.
