Репортаж от Wedoany，Председатель Саудовско-португальского делового совета (SPBC) Альвалид Альбалтан недавно завершил визит в Португалию, сосредоточившись на продвижении инвестиционного сотрудничества между двумя странами в сфере недвижимости, строительства и доступного жилья. Он объявил, что инвестиционная холдинговая компания SDCI (Strategic Deals Company for Investment) официально учреждена и будет в первую очередь выявлять и разрабатывать возможности в таких областях, как строительство, туризм и доступное жилье.
Альбалтан отметил, что это его четвертый визит в Португалию в качестве председателя SPBC и частного инвестора. В ходе визита он провел интенсивные институциональные встречи в Лиссабоне и Порту, а также переговоры с рядом португальских компаний. Он считает, что двусторонние отношения перешли от устных обещаний к практическим действиям, и официальное открытие компании SDCI является одним из конкретных шагов. Компания будет выступать в качестве инвестиционного холдинга в Португалии, уделяя особое внимание строительству и жилищному сектору. Кроме того, SDCI уже сформировала местную команду и поручила португальской юридической фирме провести маркетинговые исследования в стратегических областях.
Альбалтан указал, что крупные проекты Саудовской Аравии, такие как Всемирная выставка 2030 года в Эр-Рияде и чемпионат мира по футболу 2034 года, создадут реальный спрос в сфере недвижимости и строительства, а португальские компании обладают международно признанными компетенциями. В то же время, благодаря таким компаниям, как SDCI, инвестиции Саудовской Аравии в Португалию способствуют развитию местного рынка недвижимости.
Что касается увеличения предложения доступного жилья, Альбалтан заявил, что это один из приоритетов SPBC. Он считает, что доступное жилье является общей проблемой для многих регионов Португалии. В ходе последних нескольких визитов SPBC провел встречи с муниципалитетами Лиссабона, Оэйраша, Вила-Нова-ди-Гая, Матозиньюша и Кашкайша, которые также выражают аналогичную озабоченность. В настоящее время инвестиции все еще находятся на стадии тщательной оценки рынка, но строительство и жилье являются четким направлением для SDCI.
Отвечая на вопрос о влиянии снижения португальским правительством НДС на строительство жилья с 23% до 6%, Альбалтан ответил, что как инвестор он не имеет права комментировать технические детали, но SPBC будет соблюдать все действующие нормативные акты. Он подчеркнул, что деловые решения должны учитывать все аспекты, а главное — внести реальный вклад в рост предложения жилья для удовлетворения рыночного спроса.
В ходе визита Альбалтан встретился с такими компаниями, как Revigrés, ACA Group, Sana Group и AM Furniture, а также с отраслевыми ассоциациями, включая AIMMAP (Ассоциация металлургической, металлообрабатывающей и смежных отраслей промышленности Португалии) и Produtech. Он отметил, что эти португальские компании обладают техническими возможностями и международными амбициями, а саудовский рынок предоставляет конкретные возможности для их роста.
Альбалтан подчеркнул, что SPBC продвигает партнерские отношения с такими организациями, как CCIP (Торгово-промышленная палата Португалии), AEP (Ассоциация предприятий Португалии), Португальско-саудовская парламентская группа дружбы и кластер Produtech. Он также упомянул, что встреча с президентом ANJE (Национальная ассоциация молодых предпринимателей) готовит почву для создания платформы ANJE Саудовская Аравия, которая направлена на поддержку выхода португальских малых и средних предприятий и стартапов на саудовский рынок, а также на стимулирование саудовских инвестиций в Португалию.
Альбалтан резюмировал, что Португалия предлагает безопасную, институционально стабильную, открытую для иностранных инвестиций среду с более низкими входными затратами по сравнению с другими крупными европейскими рынками. В нынешних неопределенных международных условиях такая предсказуемость имеет решающее значение для инвестиционных решений. Он отметил, что две страны постепенно выстраивают прочное партнерство, и недвижимость и строительство являются одними из наиболее перспективных опор этой связи.
