Репортаж от Wedoany，Индийский девелопер недвижимости Puravankara Limited подписал соглашение о совместной застройке участка площадью 6,4 акра в коридоре Сарджапур в Бангалоре. Ожидается, что общая стоимость реализации этого жилого проекта составит около 10 миллиардов рупий.
Планируемый жилой комплекс будет иметь продаваемую площадь около 800 000 квадратных футов. Компания использует модель соглашения о совместной застройке с низким уровнем капитальных затрат, напрямую сотрудничая с землевладельцами, чтобы оптимизировать размещение капитала и снизить риски на этапе приобретения.
Эта сделка стала четвертым быстрым увеличением земельного банка Puravankara в первом квартале 2027 финансового года. За квартал совокупный прирост резервов достиг 41,93 акра, а интегрированные запасы обеспечивают потенциал застройки в 4,23 миллиона квадратных футов. Ожидается, что общая стоимость реализации составит 52 миллиарда рупий.
Управляющий директор Ашиш Пураванкара отметил, что Бангалор остается ключевым рынком роста для компании, и рост зависит от доступа к земельным участкам, обеспеченным развитой инфраструктурой и высоким спросом на жилье. Генеральный директор Малланна Сасалу добавил, что сочетание прямых приобретений и стратегических соглашений о совместной застройке позволяет сбалансировать масштабирование и эффективность использования капитала.
Участок проекта расположен в деревне Каггалипура в границах хобли Сарджапура, с прямым транспортным сообщением по дороге Сарджапур и внешней кольцевой дороге. Привлекательность этого микрорайона включает близость к технологическому коридору Electronic City и другим IT-центрам занятости. Спрос на современное жилье со стороны технических специалистов остается высоким, а предложение элитного жилья от известных девелоперов ограничено.
По состоянию на 31 марта 2026 года операционный портфель Puravankara включает 95 завершенных проектов общей площадью около 57 миллионов квадратных футов, охватывающих 9 городов. Общий земельный банк компании составляет 40 миллионов квадратных футов, а площадь объектов в стадии строительства достигает 36,69 миллиона квадратных футов.
