Застройщик Lodha Developers планирует запустить первый жилой проект в Гургаоне, Индия

Репортаж от Wedoany，Компания Lodha Developers объявила о планах запустить свой первый жилой проект в Гургаоне к концу текущего финансового года или в первом квартале следующего финансового года, что знаменует официальный выход этого мумбайского застройщика на данный рынок.

Генеральный директор и управляющий директор Lodha Developers Абхишек Лодха (Abhishek Lodha) в ходе телефонной конференции по итогам четвертого квартала 2026 финансового года, состоявшейся в апреле 2026 года, заявил, что компания применит в этом регионе ту же пилотно-масштабную модель, что и в Бангалоре и Пуне. Строительство, как ожидается, начнется в следующем квартале, а проект может быть запущен в четвертом квартале текущего финансового года или в начале 2028 финансового года.

Лодха отметил, что команда постепенно формируется, и компания планирует начать операции в Национальном столичном регионе Дели (NCR) в 2027 финансовом году. В качестве примера он привел пилотный выход на рынок Бангалора в 2023 финансовом году: спустя три года, в 2026 финансовом году, этот рынок принес около 24 миллиардов рупий предварительных продаж, что составило более 12% от общего объема компании. Он выразил уверенность, что Национальный столичный регион Дели будет следовать аналогичной траектории.

Лодха считает, что Национальный столичный регион Дели является вторым по величине жилым рынком в Индии, где исторически не хватало крупных застройщиков, способных установить новые стандарты качества и клиентского опыта, за исключением DLF. Компания рассчитывает применить здесь свой операционный опыт и силу бренда.

В декабре 2025 года Lodha Developers заключила партнерство с базирующейся в Гургаоне группой MRG, предусматривающее реализацию двух проектов на основных магистралях Гургаона с общим потенциальным доходом более 36 миллиардов рупий. Ранее, в октябре 2025 года, Лодха заявлял, что стратегия в Национальном столичном регионе включает Гургаон и Нойду, при этом первоначальный акцент может быть сделан на Гургаоне.

Кроме того, компания Oberoi Realty 29 июня объявила о выходе на рынок Национального столичного региона Дели с запуском ультра-роскошного жилого проекта Three Sixty North, вдохновленного ее флагманским проектом Three Sixty West в Мумбаи. Проект расположен на участке площадью 14,8 акров на Гольф-Курс-Экстеншн-роуд в секторе 58 Гургаона, общий объем инвестиций составляет около 60 миллиардов рупий. Председатель правления и управляющий директор компании Викас Оберой (Vikas Oberoi) заявил, что общий потенциальный доход от проекта, включая две очереди, составит 160 миллиардов рупий. Общая реализуемая площадь проекта составляет почти 4,5 миллиона квадратных футов, а базовая цена первой очереди установлена на уровне 35 000 рупий за квадратный фут.