Репортаж от Wedoany，Малайзийский девелопер недвижимости Paragon Globe Berhad (PGB) продает два земельных участка в штате Джохор дочерней компании DayOne — DayOne Data Centers Malaysia III Sdn Bhd (DDCM). Сумма сделки составляет 398,11 млн малайзийских ринггитов (около 96,6 млн долларов США) и будет оплачена денежными средствами. DDCM планирует построить на этих участках центр обработки данных.
Согласно документам Малайзийской фондовой биржи (Bursa Malaysia), дочерняя компания PGB — PGB Landmark Sdn Bhd (PLSB) — ранее на этой неделе подписала с DDCM условный договор купли-продажи. В рамках этой сделки DDCM приобретет около 26 гектаров земли в Танджунг-Купанг, штат Джохор. Данное приобретение дополнит текущую деятельность DayOne в Джохоре, где компания уже эксплуатирует два объекта в технопарке Нусаджая (Nusajaya Tech Park) и технопарке Кемпас (Kempas Tech Park) общей мощностью около 120 МВт.
В настоящее время участок классифицируется как сельскохозяйственные угодья, поэтому изменение целевого назначения земли и получение разрешения на строительство центра обработки данных являются ключевыми условиями соглашения. Кроме того, PLSB за свой счет проведет на участке работы по созданию инфраструктуры в соответствии со спецификациями, разработанными DayOne. Оплата будет производиться восемью траншами в зависимости от этапов освоения, причем одним из этапов является получение одобрения от Целевой группы по центрам обработки данных (Data Centre Task Force) правительства Малайзии. Досрочный доступ на участок, изменение целевого назначения земли и выдача нового земельного титула также будут служить триггерами для платежей.
Эта сделка является второй продажей земли под центры обработки данных, которую осуществляет PGB. В мае 2024 года девелопер подписал условное соглашение о продаже 19,36 гектара земли в Плентонге (Plentong) компании Bridge Data Centres Malaysia IV за 238,32 млн ринггитов. Ожидается, что эта сделка будет завершена во второй половине 2026 года. В документах, поданных на биржу, PGB сообщила, что выручка от продажи будет направлена на финансирование текущих проектов, инфраструктурные работы на данном участке, приобретение новых земель, частичное погашение банковских кредитов и пополнение оборотного капитала.
Данное приобретение земли соответствует обязательству, взятому на себя DayOne ранее в этом году, — инвестировать в Малайзию в общей сложности 28 млрд ринггитов (6,96 млрд долларов США) к концу 2026 года. Эта цифра включает удвоение численности сотрудников компании в Малайзии. PGB необходимо получить одобрение акционеров для реализации данного соглашения, в связи с чем будет созвано внеочередное общее собрание акционеров. Ожидается, что соглашение будет окончательно оформлено во второй половине 2027 года.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
