Репортаж от Wedoany，6 июня компания Prologis, один из крупнейших владельцев логистической недвижимости в мире, совместно с Ava Community Energy завершила строительство солнечного проекта мощностью 720 кВт на крыше склада площадью 147,5 тыс. квадратных футов в Окленде, Калифорния. Вырабатываемая электроэнергия будет напрямую поступать в сеть, выкупаться компанией Ava и поставляться домохозяйствам с низким доходом, обеспечивая абонентам экономию на счетах за электроэнергию не менее 20% ежемесячно.
Наташа Кифер (Natasha Keefer), руководитель группы энергетических решений Prologis в Америке, отметила, что компания стремится размещать солнечные панели на как можно большем количестве крыш. Крыши складов представляют собой ровные и открытые пространства, напоминающие доступные поля в городском ландшафте. Ava уже подписала с Prologis контракт на строительство солнечных установок общей мощностью почти 7,3 МВт на крышах пяти объектов, что принесет пользу примерно 3000 жителям. Clean Power Alliance, где ранее работала Кифер, также сотрудничает с Prologis в разработке проекта общественной солнечной энергетики мощностью 9 МВт на крышах складов. В настоящее время половина штатов США и округ Колумбия приняли политику поддержки общественной солнечной энергетики.
Питер Лайт (Peter Light), генеральный директор Lumen Energy, отметил, что анализ федеральных данных, проведенный его компанией, показывает, что коммерческие, промышленные и институциональные крыши в США могут вместить 581 ГВт солнечной энергии, что достаточно для удовлетворения нижней границы общих потребностей страны в электроэнергии. Исследование Environment America Research & Policy Center за 2023 год также показало, что общая площадь крыш складов в США составляет почти 16,4 млрд квадратных футов, что позволяет установить достаточно солнечных панелей для электроснабжения более 19 млн домохозяйств. Лайт считает, что крышные солнечные системы могут быть введены в эксплуатацию быстрее, чем солнечные установки коммунального масштаба, которые часто сталкиваются с многолетними исследованиями подключения к сети и дорогостоящими модернизациями электросетей. Общественная солнечная энергетика превращает энергетическую сложность в арендный доход, стимулируя владельцев недвижимости к участию в развертывании солнечных установок.
Сьюзан Утхаякумар (Susan Uthayakumar), главный директор Prologis по энергетике и устойчивому развитию, сообщила, что компания уже установила более 1 ГВт солнечных панелей и аккумуляторов на своих объектах по всему миру для достижения целей устойчивого развития. Из них более 300 МВт приходится на объекты в США, что больше, чем у любого другого владельца недвижимости в стране. Из-за низкого энергопотребления складов для удовлетворения собственных нужд обычно требуется лишь 30–40% площади крыши, а оставшееся пространство может быть использовано для общественной солнечной энергетики. Black Bear Energy, входящая в состав подрядчика по недвижимости Legence, имеет в своем портфеле разработок более 1 ГВт проектов солнечной энергетики на объектах, охватывающих клиентов от многоквартирных домов до офисных парков. Однако ее президент Виктория Сталгис (Victoria Stulgis) отметила, что большинство владельцев зданий не имеют капитала или долгосрочного права собственности для инвестиций в солнечную энергетику, а арендуемые здания сталкиваются с проблемой «разделения стимулов» — владельцы не хотят платить за солнечную энергию, выгодную арендаторам. LBA Logistics сотрудничает с Black Bear для продвижения проектов общественной солнечной энергетики мощностью в десятки мегаватт на крышах складов в Мэриленде и Иллинойсе. Мишель Герман (Michelle German), вице-президент компании, отметила, что структура общественной солнечной энергетики позволяет монетизировать крыши, что делает ее более привлекательной.
Развитие общественной солнечной энергетики на крышах складов ограничено политикой. Согласно данным Коалиции за доступ к общественной солнечной энергии (Coalition for Community Solar Access), в настоящее время лишь несколько штатов, включая Колорадо, Иллинойс, Мэриленд, Массачусетс, Нью-Джерси и Нью-Йорк, разрешают совместное использование солнечной энергии. Prologis планирует построить около 116 МВт солнечных панелей на крышах в Нью-Джерси совместно с Solar Landscape, а также 82 МВт на 45 проектах на крышах в Иллинойсе. Нью-Джерси ранее в этом году расширил программу общественной солнечной энергетики до 3 ГВт, а Мэриленд планирует установить цель в 2 ГВт распределенной солнечной энергии позднее в этом году. Однако в Калифорнии политика в области общественной солнечной энергетики ужесточается: регулирующий орган штата отклонил многолетние усилия, ограничив объемы строительства. Проект мощностью 7,3 МВт между Ava и Prologis уже исчерпал максимальную мощность, которую можно было построить в рамках существующей программы, исходя из количества обслуживаемых клиентов в округе Аламида, хотя расширение на другие регионы Калифорнии дает возможность добавить еще 11 МВт. Калифорнийские регуляторы считают общественную солнечную энергетику более дорогой, чем солнечные установки коммунального масштаба. Однако Кифер отметила, что такое простое сравнение затрат не учитывает другие преимущества — общественная солнечная энергетика может обслуживать местные сообщества и использовать существующую застроенную среду, без необходимости прокладки линий электропередачи из пустыни.
В таких штатах, как Нью-Джерси, приоритет отдается проектам общественной солнечной энергетики на крышах, а не на пустующих землях, о чем рассказал Чарли Коггешолл (Charlie Coggeshall), региональный директор Коалиции за доступ к общественной солнечной энергии по Среднеатлантическому региону. В Иллинойсе, Массачусетсе, Мэриленде, Нью-Йорке и других штатах также действуют аналогичные требования и стимулы. Исследование Brattle Group, проведенное по заказу Solar Landscape, показало, что добавление аккумуляторов к системам общественной солнечной энергетики может снизить пиковый спрос на электроэнергию в городских центрах. Анализ выявил, что системы «общественная солнечная энергетика-аккумулятор» на коммерческих зданиях в Калифорнии более эффективно снижают затраты на энергию и электросети, чем удаленные наземные установки. Отчет 2024 года под руководством исследователей Стэнфордского университета показал, что широкое развертывание коммерческой солнечной энергетики может обеспечить снижение счетов за электроэнергию для уязвимых сообществ, причем склады часто расположены в районах с высоким уровнем бедности и загрязнения воздуха. Член городского совета Окленда Ровена Браун (Rowena Brown) считает, что этот проект предоставляет четкую возможность для жителей Восточного Окленда, демонстрируя, что сообщество заботится о реальных препятствиях, с которыми они сталкиваются в процессе перехода к чистой энергии.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
