Репортаж от Wedoany，Британский инвестор в коммерческую недвижимость Northtree Investment Management заключил контракт с M&G на приобретение Lincoln House (Lincoln) в Манчестере за 55 миллионов фунтов стерлингов. Это полностью сданное в аренду офисное здание площадью 100 000 квадратных футов. Компания, называющая себя «высокоубежденным инвестором в британскую коммерческую недвижимость с активами под управлением более 350 миллионов фунтов стерлингов», одержала победу в жесткой конкуренции. Среди арендаторов здания — глобальная консалтинговая компания Alvarez & Marsal, поставщик гибких офисных пространств Cubo, Ассоциация профессиональных футболистов (The Professional Footballers Association) и консалтинговая фирма Jacobs. M&G выставил здание на продажу в начале этого года, консультантом выступила CBRE, а ACRE Capital представляла интересы Northtree.

Чистая начальная доходность по этой сделке составляет около 6,8%, что немного выше, чем по сделке с 4 Angel Square, проданным за 114 миллионов фунтов стерлингов Bank of New York Mellon (BNY Mellon) ранее в этом году. Lincoln House, завершенный в 2021 году, спроектирован Jon Matthews Architects и расположен на улице Brazennose Street, на месте бывшего Brazennose House. Здание получило рейтинг BREEAM «Отлично» и оснащено широким спектром удобств для арендаторов, включая большой тренажерный зал в подвале. Стороны были запрошены для комментариев.

Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com