Репортаж от Wedoany，Совет директоров Транспортного управления Нью-Джерси (NJ Transit) уполномочил подписать генеральное соглашение о застройке и договор аренды земли с девелопером Denholtz, планируя преобразовать 6 акров институциональной земли рядом со станцией Ред-Бэнк (Red Bank station) в многофункциональный комплекс транзитно-ориентированной застройки (TOD).
Комплекс будет построен вдоль линии Северного Джерсийского побережья (North Jersey Coast Line) и будет включать арендное жильё, торговые помещения и парковку. Этот проект является частью стратегии NJ Transit по привлечению нетарифных доходов в течение следующих 30 лет за счёт эффективного использования портфеля недвижимости. Согласно общему плану, весь портфель активов, как ожидается, принесёт управлению 1,9 миллиарда долларов нетарифных доходов, а также 14 миллиардов долларов для правительства штата и 1,6 миллиарда долларов для местных органов власти.
Проект разделён на две части: северную и южную зоны. Северная зона будет реализована в первую очередь: планируется построить жилой дом примерно на 175 арендных квартир, 15 750 квадратных футов торговых помещений, а также многоуровневые и наземные парковочные места с выделенными приоритетными местами для пассажиров NJ Transit. Планы по южной зоне ещё разрабатываются.
Президент и главный исполнительный директор NJ Transit Крис Коллури (Kris Kolluri) заявил, что транзитно-ориентированная застройка является ключевым элементом стратегии NJ Transit по получению нетарифных доходов за счёт своих активов. Она не только принесёт управлению значительную финансовую отдачу, но и внесёт вклад в благосостояние жителей и экономику Нью-Джерси, способствуя переходу сообществ от модели «паркуйся и езжай» к модели «живи и езжай».
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
