Репортаж от Wedoany，В районе Оберн-Гришем на южной стороне Чикаго два здания смешанного использования, построенные на пустующих участках, завершены и введены в эксплуатацию, все жилые единицы сданы в аренду. Этот проект является частью инициативы Чикаго «Инвестируй в Юг/Запад» (Invest South/West), направленной на активизацию коммерческих коридоров, долгое время страдавших от систематического недоинвестирования. Проект разработан архитектурным бюро Ross Barney Architects (RBA), застройщиком выступила компания Evergreen Housing, обеспечив район, известный своими историческими одноэтажными домами, жильем и коммерческими помещениями.
Коммерческий коридор Оберн-Гришем изначально представлял собой небольшую историческую торговую улицу, которая была снесена много лет назад. Шесть лет назад городские власти планировали построить на пустующем участке на 79-й улице 60-квартирный жилой дом, но, поскольку район в основном застроен отдельными домами, жители выступили против увеличения плотности застройки за счет арендного жилья. После того как первоначальный план был отвергнут, архитектурное бюро Ross Barney Architects переработало процесс вовлечения сообщества, объединив жителей виртуально и лично для совместного формирования архитектурной концепции. Команда обнаружила, что молодежь района не может остаться в Оберн-Гришеме из-за нехватки доступных жилых единиц и таких удобств, как магазины и рестораны.
Проектная группа в сотрудничестве с Evergreen Real Estate Group приобрела еще один участок на полквартала ниже по улице от первоначального, распределив общее количество квартир между двумя площадками. На первоначальном участке количество квартир было сокращено с первоначально предложенных 60 до 28. Здание тянется вдоль 79-й улицы двумя секциями: восточная часть представляет собой трехэтажный корпус, облицованный бордовым и серым кирпичом; западная часть — это волнистый трехэтажный фасад, извивающийся над коммерческими помещениями на первом этаже, а вогнутый стеклянный мост соединяет два квартала, под которым зеленая зона создает спокойное пространство.
На втором участке было построено пятиэтажное Г-образное здание на 30 квартир. Утопленные подсолнечно-желтые балконы контрастируют с кремовыми и серыми цементными панелями, создавая ощущение глубины. Здание предоставляет жильцам открытые пространства, включая террасу на крыше и прачечную с видом на центр Чикаго.
Все жилые единицы полностью сданы в аренду, арендаторами в основном являются молодые люди. Проект гарантирует, что следующее поколение сможет съехать от родителей в пространство, где коммерция возрождается. Застройщик ищет розничных арендаторов для первого участка, а на первом этаже второго участка планируется открыть ресторан. Кроме того, архитектурное бюро Ross Barney Architects проектирует в пешей доступности новую региональную станцию Metra, чтобы облегчить жителям поездки в центр города.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
