Репортаж от Wedoany，Компания Prologis приступит к строительству проекта DC1 в свободной зоне Барселоны (Zona Franca) в конце этого года. Проект занимает площадь 20 147 квадратных метров, земельный участок арендован на 40 лет через консорциум свободной зоны Барселоны (CZFB), и будет преобразован в логистическую инфраструктуру компании в регионе.
Актив спроектирован гибко, чтобы адаптироваться к различным операционным потребностям, и оснащен двумя симметричными модулями, 13 погрузочно-разгрузочными платформами, двумя пандусами для въезда на склад и высотой потолков 11 метров. Его конструкция поддерживает многопользовательскую эксплуатацию и возможные индивидуальные решения, подходящие для кросс-докинга, городской дистрибуции, а также для новых логистических потоков, связанных с электронной коммерцией, портовой логистикой или высокодоходными отраслями.
Как логистическая платформа нового поколения, проект будет интегрировать передовые стандарты устойчивости, энергоэффективности, цифровизации и благополучия. Планируется получить сертификат BREEAM Excellent, установить фотоэлектрические системы, аккумуляторные системы накопления энергии и микросети, а также реализовать сбор дождевой воды, зеленые водопроницаемые покрытия и инфраструктуру для электрического транспорта.
Разработка этого актива обусловлена уверенностью Prologis в стабильности логистического рынка Барселоны и рыночным спросом на новые платформы, способные обслуживать операции «последней мили», городскую дистрибуцию, электронную коммерцию, фармацевтику, продукты питания, логистику, связанную с портом Барселоны, или другие виды деятельности. Логистические платформы компании в Барселоне почти полностью сданы в аренду, что отражает структурную устойчивость спроса и дефицит доступных предложений в престижных локациях. В этом контексте Zona Franca DC1 становится новой вехой в деятельности компании по развитию в Испании, демонстрируя ее намерение продолжать развивать престижную логистическую инфраструктуру в ключевых испанских хабах.
Кристиан Ольер, старший вице-президент и директор по управлению активами Prologis в Южной Европе, заявил: «Барселона остается одним из самых стабильных и стратегически важных логистических рынков Европы, особенно в таких престижных локациях, как свободная зона. С помощью этого проекта мы хотим продолжать поддерживать эволюцию цепочек поставок и удовлетворять растущий спрос на современную, гибкую инфраструктуру, подходящую для городских и высокодоходных операций».
Этот проект является частью более широкого видения трансформации свободной зоны. Свободная зона, исторически промышленный анклав, движется к новому этапу логистической, энергетической и операционной модернизации.
Сандро Инноченти, региональный директор и старший вице-президент Prologis в Южной Европе, отметил: «Барселона и свободная зона представляют собой одну из самых перспективных логистических экосистем в Южной Европе. Этот проект отражает наше желание продолжать долгосрочные инвестиции в стратегические места, способные поддерживать будущую трансформацию логистических и экономических потоков».
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
