Репортаж от Wedoany，Американская частная инвестиционная компания в сфере недвижимости Brennan Investment Group объявила о приобретении промышленного завода площадью 18 750 квадратных метров, расположенного в агломерации Ноксвилла, штат Теннесси. Завод имеет удобный доступ к межштатным автомагистралям 75 и 40, аэропорту Макги-Тайсон и речным сооружениям порта Телико (Puerto de Tellico).
Объект занимает площадь 170 000 квадратных метров и расположен в промышленном рынке, который благодаря превосходной региональной связанности становится центром развития автомобилестроения, судостроения и передового производства. Объект полностью сдан в аренду глобальному производителю систем для коммерческих автомобилей Commercial Vehicle Group (CVG) на условиях недавно подписанного 20-летнего договора абсолютной чистой аренды. Завод считается одним из двух предприятий CVG по производству сидений, действующих в США, и имеет критическое значение для компании.
Скотт Гиблер, управляющий директор и исполнительный партнер по корпоративным решениям в сфере недвижимости Brennan Investment Group, отметил, что компания успешно провела сделку обратной аренды, получив долгосрочные обязательства арендатора и приобретя актив по цене ниже восстановительной стоимости. Учитывая функциональность здания, доступную землю и сильные фундаментальные показатели рынка Ноксвилла, это долгосрочная инвестиция с потенциалом роста.
Роберт Ванеко, управляющий директор по операциям чистой аренды Brennan Investment Group, указал, что эта сделка обратной аренды отражает постоянное внимание подразделения чистой аренды к приобретению ключевых промышленных активов с долгосрочными договорами аренды. Спрос на производственные площади на национальном промышленном рынке значительно вырос благодаря решорингу, роботизации и автоматизации, и эта тенденция будет ускоряться в ближайшие десять лет.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
