145-метровый небоскреб в южной части спортивного комплекса Ханчжоу вступил в этап строительства основной конструкции. Ожидается, что он будет введен в эксплуатацию в начале 2028 года

Проект небоскреба — штаб-квартира Hangzhou Tianwei, расположенный в районе Шибай района Сяошань на юге спортивного комплекса Ханчжоу, недавно завершил работы по котловану и свайному фундаменту и официально вступил в этап строительства основной конструкции. Этот 145-метровый небоскреб был приобретен компанией Tianwei Holding за 281 млн юаней в сентябре 2024 года. В сентябре 2025 года был завершен публичный обзор строительного проекта. Общий план включает 28-этажную офисную башню, 18-этажный отель и 2-этажный подиум, с общей площадью застройки около 92 000 квадратных метров, объединяющий офисы, отель и коммерческие помещения. Ожидается, что строительство конструкции будет завершено в июне 2027 года, а официальное введение в эксплуатацию — в начале 2028 года.

Этот небоскреб разработан по концепции дизайна «алмазная огранка». Фасад имеет ступенчатую и поворотную форму, сочетая алюминиевые панели и стеклянные фасады для создания эффекта скрытой рамы, что обеспечивает хорошую вентиляцию и эстетичный вид, а также создает богатую игру света и тени. Проект разработан компанией Zhejiang Zhengcheng Real Estate Development и спроектирован Lanjia (Hangzhou) Architectural Design. В области экологичности и низкоуглеродных технологий применяются такие решения, как озеленение крыши, сбор дождевой воды, солнечная энергетика и воздушные тепловые насосы, с долей использования возобновляемых источников энергии более 15%. В строительстве применяются сборные технологии, доля сборных элементов достигает 60%, а также используется технология BIM для оптимизации прокладки инженерных сетей, сокращения потерь ресурсов и закладывания основы для устойчивой эксплуатации небоскреба.

Этот проект является первым в районе Сяошань земельным участком для штаб-квартир, использующим механизм «обязательство по доходам + оценка налогов», который требует сохранения в собственности не менее 50% площадей в течение 10 лет, что побуждает застройщиков переходить от продаж к долгосрочной эксплуатации. В настоящее время уже три провинциальные компании-штаб-квартиры выразили намерение разместиться здесь. Ожидается, что после завершения строительства годовой объем производства превысит 5 млрд юаней, а количество созданных рабочих мест превысит 2000 человек. Проект также предусматривает создание входной площади, углубленного двора и сада на первом этаже, а небольшой парк на южной стороне соединяется с зеленой зоной реки Цзефан, формируя экологическое пространство в деловом районе и способствуя лучшей интеграции небоскреба в городскую среду.

Штаб-квартира Tianwei вместе с соседними проектами, такими как штаб-квартира Wuyou Media и центр цифрового маркетинга Yunji, сформирует экономический коридор штаб-квартир в районе Шибай, став новой достопримечательностью на южном берегу реки Цяньтан. Опираясь на преимущества района спортивного комплекса, проект ориентирован на привлечение компаний высококачественных услуг, таких как финансы, технологии и торговля, способствуя модернизации и развитию экономики штаб-квартир в Ханчжоу.