Британская компания Bennett построит 180 домов в рамках проекта, получившего финансирование в размере 132 млн фунтов стерлингов

Репортаж от Wedoany，12 октября британский девелопер Native Land объявил о выборе компании Bennett Construction в качестве генерального подрядчика строительства жилого комплекса St Mary's Wharf в центре Гилфорда, а также о завершении привлечения проектного финансирования в размере 132 млн фунтов стерлингов. Проектом предусмотрено строительство 180 единиц жилья общей площадью около 200 тыс. кв. футов (примерно 18,6 тыс. кв. м) на участке бывшей промышленной территории площадью 1,7 акра вдоль реки Уэй. Bennett Construction незамедлительно приступит к приёмке строительной площадки и подготовительным работам; начало основных строительных работ запланировано на ближайшие недели, завершение — до конца 2028 года.

Проект состоит из двух жилых зданий, включающих рыночное и доступное жильё, а также около 1 акра общественных садов, набережную прогулочную зону, предприятия общественного питания и торговые помещения. Архитектурное проектирование выполняет Squire & Partners, ландшафтное проектирование — Gillespies. В рамках проекта применяется система энергоснабжения зданий, не зависящая от ископаемого топлива, предусмотрены велосипедные объекты и мероприятия по улучшению биоразнообразия территории.

Компания Native Land получила разрешение на планировку в 2022 году, после чего были выполнены снос существующих строений, строительство подвальных и наземных инженерных коммуникаций, берегоукрепительные противопаводковые работы и частичная экологическая санация. На месте бывшего универмага Debenhams, прекратившего работу, в ходе реализации проекта сохраняется часть существующих подземных конструкций и проводится перепланировка общественного пространства вдоль реки с созданием пешеходного маршрута, соединяющего центр Гилфорда с рекой Уэй.

Данное проектное финансирование включает старший долговой транш в размере 100 млн фунтов стерлингов, предоставленный NatWest, и мезонинное финансирование в размере 32 млн фунтов стерлингов от британского National Housing Bank. National Housing Bank является организацией, полностью принадлежащей Homes England. Ранее, в марте 2024 года, Native Land получила финансирование в размере 18,5 млн фунтов стерлингов от Grosvenor для создания ранней инфраструктуры проекта. Согласно последнему графику реализации проекта, продажи жилья планируется начать весной 2027 года.