В Ковентри (Великобритания) началось строительство основного объекта в рамках проекта городской регенерации стоимостью 450 млн фунтов стерлингов

Репортаж от Wedoany，13 октября в центре Ковентри (Великобритания) проект городской регенерации City Centre South общей стоимостью 450 млн фунтов стерлингов достиг нового этапа: после завершения сноса площадки, подготовки фундамента и инфраструктуры первое жилое здание, возводимое компанией The Hill Group, перешло к этапу строительства надземных конструкций. В рамках первой очереди проекта планируется построить 991 единицу жилья, 8000 кв. м коммерческих площадей и 17 000 кв. м общественных открытых пространств; общий план застройки предусматривает строительство до 1575 единиц жилья.

Проект расположен в центре Ковентри, место строительства первого жилого здания — на Rover Road, рядом с Coventry Retail Market и бывшим коммерческим зданием IKEA. Разработку осуществляет проектная компания Shearer Property Regen Limited, созданная The Hill Group и Shearer Property Group; площадь участка составляет около 6,5 га, реализация ведётся по поэтапному плану строительства жилых, коммерческих зданий и общественных пространств. Первая очередь проекта получила разрешение на детальное планирование в марте 2024 года, строительные работы на площадке начались в 2025 году.

Согласно соглашению о сотрудничестве, подписанному The Hill Group и Legal & General, в рамках первой очереди проекта будет передано 200 единиц доступного жилья, из которых 145 предназначены для социальной аренды, 55 — по модели долевого владения, а остальные 791 единица будет предложена через частную продажу и аренду. Этот массив доступного жилья размещён в зданиях первой очереди, строительство ведёт The Hill Group, а Legal & General приобретает его в соответствии с двусторонним соглашением.

Первая очередь жилых зданий запланирована высотой от 5 до 19 этажей, типы квартир варьируются от студий до трёхкомнатных. В архитектурном проекте предусмотрены фотоэлектрические панели на крышах, зелёные кровли, низкоэнергетическое освещение и водосберегающие системы, а также подключение к районной системе теплоснабжения. Часть квартир оснащена отдельными балконами или террасами; проектом также предусмотрены общественные сады на платформах, террасы на крышах и ландшафтные площади. Жильё вместе с окружающими торговыми, ресторанными и общественными пространствами включено в объём строительства первой очереди.

Ранее проект получил более 110 млн фунтов стерлингов финансовой поддержки от West Midlands Combined Authority, включая средства на приобретение земли, снос существующих зданий и предварительные проектные работы. Проект уже завершил консолидацию соответствующих земельных участков и часть инфраструктурных работ, строительство перешло к возведению первых жилых зданий. Согласно общему графику, опубликованному застройщиком, первая очередь планируется к завершению летом 2032 года, весь проект — к 2034 году.