В Сан-Франциско повторно подана заявка на разрешение для проекта из 199 квартир на Great Highway

Репортаж от Wedoany，Проект доступного жилья на набережной по адресу 1234 Great Highway в Сан-Франциско повторно подал предварительную заявку на разрешение в департамент планирования. Общий масштаб проекта остался неизменным по сравнению с предыдущим вариантом: планируется построить 199 арендных квартир в восьмиэтажном жилом доме с одноэтажным центром дневного ухода для взрослых. Совместными застройщиками проекта выступают Tenderloin Neighborhood Development Corporation и Self-Help For The Elderly.

Ожидается, что восьмиэтажный комплекс обеспечит около 157 100 квадратных футов жилых помещений, а также 3 400 квадратных футов для небольшого гаража на девять машиномест. Конфигурация квартир включает 88 студий, 107 однокомнатных и четыре двухкомнатные квартиры. В проекте также предусмотрено 32 места для велосипедов. Внутри комплекса запланированы девять парковочных мест, зоны для собраний на открытом воздухе, общественная кухня и гостиная.

В заявочных документах ссылаются на Закон Ассамблеи № 2162 (Assembly Bill 2162), Закон Сената № 330 (Senate Bill 330) и Закон штата о бонусах за плотность застройки (State Density Bonus Law) с целью увеличения жилой вместимости и упрощения процедур согласования. Проект запрашивает исключения из зональных норм по высоте здания, объему, использованию первых этажей под жилье и расположению относительно улицы.

Проектированием занимается Paulett Taggart Architects, а сан-францисская фирма Figure выступит в качестве со-архитектора. Cahill опубликовал изображение комплекса в низком разрешении, которое соответствует ранее опубликованным фасадам PTA: здание представляет собой светло-серую коробчатую структуру с плоской крышей и панорамными окнами-перегородками, с терракотовым основанием и ложным уступом темно-серого второго этажа.

Проект займет узкий участок площадью около 0,8 акра, расположенный между Great Highway и La Playa Street, напротив западной оконечности парка Golden Gate и океанского пляжа. По оценкам Cahill, строительство может начаться в конце 2027 года, а срок реализации составит около двух лет.