Репортаж от Wedoany，Департамент жилищного строительства и городского развития провинции Цинхай недавно опубликовал «Руководящие принципы по повышению качества жилья в провинции Цинхай» (далее — «Принципы»), в которых ставится цель «обеспечить людей лучшим жильём». Исходя из особенностей высокогорья — нехватки кислорода, хрупкой экологии, холодного климата и обширной территории, — документ опирается на стандарты как основу, проектирование как ведущий фактор, материалы как опору, строительство как ключевой этап, эксплуатацию и обслуживание как гарантию, технологии как движущую силу и промышленность как фундамент. Используя «зелёное и низкоуглеродное развитие» и «технологический интеллект» в качестве двух двигателей, «Принципы» сосредоточены на строительстве «хорошего жилья», которое является безопасным, комфортным, зелёным и умным, одновременно учитывая повышение качества нового строительства и обновление существующего фонда, системно продвигая повышение качества жилья на всём протяжении его жизненного цикла и реально улучшая условия проживания в высокогорных районах.

«Принципы» устанавливают цели работы: к 2030 году добиться значительных успехов в повышении качества жилья по всей провинции Цинхай, всесторонне повысив уровень стандартов, проектирования, материалов, строительства, эксплуатации и обслуживания. Социальное жильё первым станет «хорошим жильём», коммерческое жильё будет лучше удовлетворять первичный и улучшенный спрос, реконструкция старого жилья в «хорошее жильё» достигнет заметного прогресса, сформируется система политики, стандартов, технологий и промышленности, адаптированная к условиям высокогорья. Доля зелёных зданий с рейтингом будет постоянно расти, сборное строительство и интеллектуальное строительство получат масштабное применение, всесторонне продвинется энергоэффективная реконструкция и функциональное улучшение существующего жилья, значительно повысится уровень интеллектуализации и детализации услуг по эксплуатации и обслуживанию жилья, а у населения будет расти чувство удовлетворённости, счастья и безопасности от проживания.

«Принципы» определяют ориентированные на решение проблем и реальных потребностей населения в жилье ключевые моменты строительства «6633», а именно: «шесть отсутствий» — отсутствие плесени, засоров, протечек, шума, трещин и запахов; «шесть защит» — защита от электричества, огня, стихийных бедствий, краж, ударов и падений; «три экономии» — экономия нервов, места и денег; «три требования» — требование здоровья, практичности и заботы. Установленные принципы работы также включают: учёт местных условий высокогорья, приоритет зелёного и низкоуглеродного развития, стимулирование инноваций с помощью технологий, комплексный и системный подход, а также руководство со стороны правительства при ведущей роли рынка. «Принципы» также уточняют 9 конкретных задач, включая реализацию стандартов качества жилья по всей цепочке, оптимизацию и повышение уровня проектирования жилья, а также использование качественных материалов для улучшения качества жилья.

Департамент жилищного строительства и городского развития провинции Цинхай заявил, что в будущем будет изучать изменяемость и функциональную совместимость внутренних помещений жилья, чтобы удовлетворить гибкие потребности различных семей в жилом пространстве на разных этапах. Поощряется создание научно-исследовательскими институтами, отраслевыми ассоциациями и девелоперскими компаниями лабораторий или производственных баз для исследований высококачественного жилья, изучение технологий строительства для повышения качества жилья и разработка стандартизированных технических альбомов. Одновременно будет уделяться внимание итеративному обновлению технологических продуктов, поощряться применение новых технологий, создаваться интегрированная платформа технологий и продуктов для реконструкции существующих жилых зданий, а также исследоваться системные решения для общего повышения качества существующего жилья.