Американская компания Golden Properties подала заявку на разрешение на строительство многоквартирного дома в Сан-Франциско, стоимость строительства — 2,5 миллиона долларов

Репортаж от Wedoany，Американский девелопер Golden Properties LLC подал в муниципалитет Сан-Франциско заявку на разрешение на строительство пятиэтажного жилого комплекса по адресу 4148 24-я улица в районе Ноэ-Вэлли (Noe Valley). Проект, получивший окончательное одобрение в июле прошлого года, заменит существующее трехэтажное здание смешанного назначения и предусматривает возведение жилого дома на семь квартир.

Высота нового здания составит около 52 футов, жилая площадь — примерно 9700 квадратных футов, распределенных на четырех полноценных этажах и одном антресольном. В проекте предусмотрено семь двухкомнатных квартир, одна из которых будет относиться к категории доступного жилья с договорными ограничениями (deed-restricted). На первом этаже разместятся комната для хранения велосипедов, небольшой проход и квартира с выходом в частный внутренний двор.

Проектированием занималась компания RKD Consulting. Схематические разрезы показывают, что здание выполнено в стиле местной архитектуры, с балконами, выходящими на 24-ю улицу и внутренний двор.

Внешние фасады отделаны гладким фиброцементом, штукатуркой и бетоном. Боковые стены украшены пиксельными штукатурными панелями.

Участок площадью 0,06 акра расположен на 24-й улице, между улицами Кастро и Даймонд, всего в нескольких кварталах от коммерческого центра района, где находятся продуктовые магазины, рестораны и торговые точки.

Заявка на снос пока не подана; предполагается снести существующее трехэтажное здание в стиле миссионского возрождения (Mission Revival style), в котором расположены коммерческие помещения на первом этаже и одна пустующая жилая единица. Сметная стоимость строительства составляет около 2,5 миллиона долларов, эта цифра не включает все затраты на освоение участка.