Репортаж от Wedoany，Компания QTS Data Centers официально вышла из проекта строительства дата-центра площадью 2100 акров в округе Принс-Уильям, штат Виргиния, что привело к прекращению проекта Digital Gateway.
Это решение было принято после длительной юридической борьбы с местными жителями, детали которой раскрыты в недавнем судебном документе Верховного суда Виргинии. Проект предусматривал строительство до 37 объектов дата-центров с максимальной плановой мощностью 5 гигаватт (ГВт) и предполагаемыми расходами около 100 миллиардов долларов США, с целью стать одним из крупнейших технологических коридоров в мире.
QTS входит в глобальную инвестиционную компанию Blackstone. До выхода QTS из проекта компания Compass Datacenters уже покинула его, и QTS оставался единственным застройщиком. В судебных документах QTS заявила, что после тщательного рассмотрения компания приняла решение прекратить проект Digital Gateway и отозвать соответствующие заявочные документы.
Компания отметила, что проект мог бы принести округу значительные инвестиции в инфраструктуру, включая десятки миллиардов долларов капитальных вложений, существенные ежегодные местные налоговые поступления и тысячи долгосрочных рабочих мест.
Прекращение проекта Digital Gateway рассматривается как важная победа гражданского общества в Северной Виргинии. Проект столкнулся с противодействием из-за перезонирования сельскохозяйственных и полусельских земель, однако Совет наблюдателей округа Принс-Уильям одобрил план зонирования в декабре 2023 года. Впоследствии, в январе 2024 года, American Battlefield Trust и девять местных жителей подали иск, а также был подан отдельный иск от ассоциации домовладельцев Oak Valley Homeowners Association.
В августе 2025 года судья окружного суда Кимберли Ирвинг (Kimberly Irving) признала зонирование недействительным из-за недостаточного рассмотрения и ненадлежащего уведомления общественности. Апелляционный суд Виргинии подтвердил это решение 31 марта 2026 года, что побудило округ прекратить защиту зонирования и в конечном итоге привело к выходу Compass Datacenters и QTS.
Несмотря на эту неудачу, рынок дата-центров в Северной Виргинии продолжает привлекать инвестиции благодаря улучшенной плотности оптоволокна и благоприятным налоговым стимулам. Согласно отчету Mordor Intelligence, ожидается, что к 2026 году рынок вырастет до 20,32 ГВт, а к 2031 году мощность, по прогнозам, более чем удвоится, достигнув 43,52 ГВт, при среднегодовом темпе роста (CAGR) 3,38%. Хотя выход QTS является заметным событием, он вряд ли остановит будущие инвестиции в регион, который остается ключевым узлом глобального интернет-трафика.
