Французский проект Merite планирует за четыре года отремонтировать три многоквартирных дома в режиме совместной собственности

Репортаж от Wedoany，Тендер на проект «Комплексные операторы реновации» (Opérateurs ensembles de la rénovation, ORENO), инициированный Французским агентством по охране окружающей среды и управлению энергетикой (ADEME), недавно был официально реализован в регионе Гранд-Эст (Grand Est) в форме «Инновационной модели реновации для энергетического перехода» (Merite), ориентированной в первую очередь на энергетическую модернизацию частных многоквартирных домов (copropriété). Координацию проекта осуществляет дочерняя энергетическая компания Demathieu Bard Energie, входящая во французскую строительную группу Demathieu Bard.

В соответствии с требованиями общенационального консультационного задания, Demathieu Bard Energie заключила партнерские соглашения с банком Crédit Agricole Lorraine, страховой организацией Roederer и Страсбургским университетом (Université de Strasbourg), который проводит социальные исследования. Команда проекта отмечает, что данное партнерство объединяет все необходимые компетенции для предоставления управляющим компаниям недвижимости четких, последовательных и адаптированных к их потребностям комплексных решений.

Проект Merite предусматривает в течение четырех лет разработку на выбранных пилотных площадках комплексной схемы модернизации, охватывающей проектирование, строительство, финансирование и гарантию энергоэффективности. Данная схема позволяет контролировать затраты за счет методов делегированного управления и повышает тепловую эффективность благодаря контрактным гарантиям энергоэффективности. Как сообщил Кантен Барб (Quentin Barbe), руководитель проекта Demathieu Bard Energie, эксперимент направлен на три многоквартирных дома, построенных в 1960–1970-х годах, каждый примерно на 50 квартир, с целью повышения энергетического класса этих зданий на три уровня.

Французское агентство по охране окружающей среды и управлению энергетикой (ADEME) является французским государственным учреждением, подведомственным Министерству экологического перехода, и отвечает за содействие энергетическому переходу и защите окружающей среды. Инициированный им тендер на проект ORENO является частью инвестиционного плана «Франция-2030» и направлен на поддержку инновационных решений в области энергетической модернизации жилых зданий. Цель тендера — апробировать и распространить модель комплексного оператора, способного предоставлять частным лицам эффективные и доступные услуги по полной энергетической модернизации. Отобранные проекты должны предлагать полный спектр услуг — от проектирования до строительства, финансирования, гарантии энергоэффективности и поддержки жильцов, а также ставить амбициозные цели по достижению как минимум класса A или B по диагностике энергоэффективности (DPE).

Группа Demathieu Bard — это независимая французская строительная компания с более чем 160-летней историей, основанная в регионе Лотарингия (Lorraine) и в настоящее время работающая в 48 точках в 6 странах. Группа обладает богатым опытом в области городского развития, гражданского строительства и энергетической инфраструктуры, а также активно участвует в решении задач экологического перехода. Реализация проекта Merite является важной практикой Франции по продвижению масштабной энергетической модернизации существующих зданий для достижения целей энергосбережения и сокращения выбросов, а также способствует созданию воспроизводимых бизнес-моделей и технологических путей для энергетического обновления частных многоквартирных домов.