Репортаж от Wedoany，Девелопер Presidio Bay Ventures представил обновленный план реконструкции бывшего кампуса Геологической службы США (USGS) в Менло-Парке. Проект, расположенный по адресу 345 Middlefield Road, предусматривает преобразование бывшего офисного кампуса в многофункциональный комплекс, включающий жилье, коммерческие помещения, общественные открытые пространства и розничную торговлю.
Согласно плану, проект включает строительство четырех коммерческих зданий высотой от пяти до шести этажей, трех семиэтажных жилых домов и около 3 акров общественных открытых пространств. Магазины и помещения для удобств будут расположены в корпусе E, на спортивной площадке и в двухэтажном павильоне. В торговой зоне разместятся два ресторана и кафе, выходящие на центральный луг с красным деревом площадью 1,5 акра. Весь кампус будет включать около 779 050 квадратных футов жилья, 713 000 квадратных футов коммерческих офисных помещений, 43 000 квадратных футов помещений для удобств/розничной торговли, 10 800 квадратных футов детского сада на территории и 1,5 миллиона квадратных футов парковочного пространства. В трех жилых домах запланировано 670 квартир, включая 10 студий, 345 однокомнатных, 188 двухкомнатных, 46 трехкомнатных и 81 таунхаус, из которых 118 единиц закреплены как доступное жилье. Кампус будет оснащен 1 751 коммерческим парковочным местом, 805 жилыми парковочными местами и 1 259 местами для велосипедов.
Архитектурное проектирование выполняет Gensler, генеральное планирование — Gehl, RG-Architecture специализируется на проектировании жилых зданий, а ландшафтным дизайном занимается Studio MLA. Последние визуализации показывают, что общий объем и эстетический стиль зданий в основном соответствуют первоначальному плану, но материалы и цветовая гамма значительно сместились в сторону более теплых и естественных тонов, перекликающихся с деревьями красного дерева на участке. Фасады жилых домов будут выполнены из плит травертина, кирпичной облицовки, монолитного бетона и теплых металлических панелей. Офисные здания будут использовать керамические панели, серебристый металл, медный металл и крупные деревянные конструкции.
Ландшафтный план предусматривает интеграцию нескольких мини-парков, собачьей площадки и более крупных площадей вдоль пешеходных дорожек, внутренних улиц и между зданиями. Ландшафтный дизайн вокруг жилых домов больше ориентирован на собрания и развлечения, в то время как открытые пространства вокруг офисных зданий сосредоточены на перемещении людей и обедах на открытом воздухе. Площадь участка составляет около 17,75 акров, он расположен вдоль Middlefield Road, напротив кампуса семинарии и университета Святого Патрика (Saint Patrick's Seminary & University Campus), рядом с международной штаб-квартирой SRI. До предлагаемого проекта плотной застройки по адресу 80 Willow Road можно дойти пешком за десять минут, а до станции Caltrain в Менло-Парке — за 20 минут пешком или 9 минут на автобусе SamTrans. Ориентировочная стоимость проекта превышает 1 миллиард долларов, конкретные сроки строительства пока не объявлены.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
