Репортаж от Wedoany，В Ливерпуле возобновляется реализация проекта на бывшей промышленной территории площадью два акра в районе Балтийского треугольника (Baltic Triangle). Владелец земли, компания Davos Property Developments, совместно с девелопером жилья для аренды (build-to-rent) Brickland подали заявку на оценку воздействия на окружающую среду.
Участок расположен между улицами Чалонер-стрит (Chaloner Street), Аппер-Парламент-стрит (Upper Parliament Street) и Флинт-стрит (Flint Street). Ранее здесь находился пункт приема металлолома Norton Scrap Metal. Согласно заявке, поданной компанией Savills от имени Davos и Brickland, новый план девелоперов в целом аналогичен проекту, который в 2020 году получил поддержку членов городского совета Ливерпуля.
Проект 2020 года был предложен ныне расформированной компанией Chaloner Street Developments и разработан архитектурным бюро MCAU. Первоначально проект назывался Нортон-Пойнт (Norton Point) и предусматривал строительство на участке трех жилых домов высотой до 27 этажей, а также отеля, около 22 200 квадратных футов офисных помещений и около 24 700 квадратных футов гибких многофункциональных пространств.
Для сравнения, текущая заявка Davos предлагает строительство трех жилых домов высотой от 17 до 27 этажей с коммерческими помещениями на первых этажах, а также отеля, помещений для удобств, общественных зон и озеленения. Хотя члены совета проголосовали за проект в 2020 году, фактическое разрешение на строительство получено не было до рассмотрения заявки по процедуре Статьи 40 (Article 40) в прошлом году. Вскоре после положительного голосования участок был выставлен на продажу и в 2024 году приобретен компанией Davos за 8,1 миллиона фунтов стерлингов.
Davos и Brickland заявили, что подробности планировки будут обнародованы в установленное время. Представитель обеих компаний сообщил Place North West, что команда «дорабатывает проект» и ведет диалог с городским советом Ливерпуля. Представитель отметил, что это ключевой стратегический участок, ведущий к южным воротам центра города, и он обладает потенциалом для создания улучшенного многофункционального проекта в районе Балтийского треугольника.
Команда проекта участвовала в ряде местных девелоперских проектов и хорошо понимает особенности и меняющиеся потребности данного района. Компания Davos, принадлежащая основателю Home Bargains Тому Моррису (Tom Morris), в последние годы стала ключевым игроком на рынке недвижимости Ливерпуля. Помимо руководства проектом района небоскребов Kings стоимостью 1,2 миллиарда фунтов стерлингов, компания недавно получила одобрение комитета по планированию на строительство 258 квартир в Балтийском треугольнике и 17 роскошных апартаментов рядом с парком Сефтон-парк (Sefton Park).
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
