Репортаж от Wedoany，Жилищное строительство в Китае переходит от экстенсивного освоения к обновлению существующего фонда, от расширения масштабов к повышению качества. Строительство «хороших домов» стало ключевым направлением высококачественного развития архитектурно-отделочной отрасли.
Ли Пэйчао, сопрезидент компании Gold Mantis Building Decoration Co., Ltd., и Чжан Юфэй, директор Китайской академии инновационных технологий строительных материалов, заместитель генерального директора Longi Group (дочернее предприятие BNBM), недавно дали интервью Синьхуа, обсудив отраслевые изменения, инновации в области зелёных стройматериалов, реконструкцию существующего жилого фонда и другие темы, а также то, как предприятия могут способствовать строительству «хороших домов». Ли Пэйчао отметил, что китайская архитектурно-отделочная отрасль подошла к историческому водоразделу. За последние тридцать лет она в основном опиралась на урбанизацию и выгоды от девелопмента недвижимости. Сегодня основными направлениями рынка стали обновление существующего фонда, городское обновление, адаптация для пожилых людей и другие новые сценарии. Правила конкуренции сместились от масштаба и скорости к качеству сдачи объектов, качеству возврата средств и способности противостоять циклическим колебаниям. Gold Mantis первой завершила три перехода: от нового строительства к существующему фонду, от цены к ценности, от строительной площадки к заводу.
В плане модернизации методов строительства Gold Mantis с 2017 года признана Министерством жилищного строительства одной из первых национальных промышленных баз по сборному строительству. Около 80% традиционных отделочных работ выполняется вручную на месте, и стабильность качества сильно зависит от опыта бригады. Ли Пэйчао пояснил, что благодаря системе сборного строительства это соотношение изменилось: 30% работ выполняется на месте, а 70% — в заводских условиях. Промышленные стандарты заменили эмпирические методы, что обеспечило предсказуемость, воспроизводимость и отслеживаемость качества сдачи объектов. В области обновления и реконструкции существующего жилья Gold Mantis придерживается стандартов «зелёной» реконструкции: быстро, бесшумно, с минимальным загрязнением. Компания использует готовые сборные стальные каркасы, технологию без шпаклёвки и тесно сотрудничает с гипсовыми продуктами Longi, добившись в ряде проектов бесшумного монтажа и возможности немедленного заселения.
Строительство «хороших домов» невозможно без качественных материалов. Чжан Юфэй отметил, что традиционные древесные огнестойкие плиты при намокании подвержены плесени и деформации, а также представляют опасность возгорания и выделения формальдегида. Два специальных гипсовых продукта, выпущенных Longi, предлагают целевые решения: гипсовая негорючая плита на стекловолокнистой основе Longi (класс A1, негорючая, высокая прочность, влагостойкая, класс плеснестойкости 0, без формальдегида, без вредных выделений) подходит для влажных помещений, таких как подвалы и ванные комнаты; гипсовая огнестойкая плита класса A Longi (класс A, негорючая, без формальдегида, сверхвысокая удерживающая способность шурупов, устойчивая к деформации) подходит для мест с высокими требованиями к огнестойкости, таких как световые короба, карнизы для штор, мягкая и жёсткая обивка. Оба типа плит обладают отличной звукоизоляцией и стабильностью. Чжан Юфэй рассказал, что в проекте реконструкции старого жилого квартала возрастом более 30 лет использование вышеуказанных продуктов позволило эффективно решить проблемы деформации, растрескивания, плесени, несоответствия требованиям пожарной безопасности и превышения содержания формальдегида в помещениях, причём модернизация была проведена без полного демонтажа существующих стен.
Gold Mantis и Longi Group (дочернее предприятие BNBM) установили стратегическое партнёрство в 2008 году, и за 17 лет оно переросло в многомерное глубокое сотрудничество. Ли Пэйчао отметил, что стороны достигли стратегического консенсуса в направлении отказа от древесины, совместно продвигая гипсовые негорючие плиты от пилотных проектов к масштабному применению. В будущем Gold Mantis планирует расширить свою бизнес-модель от традиционных отделочных работ до цепочки создания стоимости «отделка плюс эксплуатация», ускорить интернационализацию, экспортируя преимущества эффективности китайского строительства с использованием сборных технологий на новые рынки, такие как Юго-Восточная Азия и Ближний Восток, и полностью внедрить интеллектуальное жильё и зелёное строительство. Чжан Юфэй заявил, что Longi Group придерживается концепции «материал — не конечная точка, а отправная точка системы» и совместно с Gold Mantis создаёт механизм обмена ресурсами, фокусируясь на тенденции «отказа от древесины в отделке помещений» и используя гипсовые негорючие плиты как основу для продвижения жилищной отделки в более здоровом, безопасном и устойчивом направлении.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
